Госдума может увеличить налог на продажу недвижимости

Госдума может увеличить налог на продажу недвижимости

7 ноября 2014 года, 11:12
 
В Госдуму попали поправки в Налоговый кодекс, которые предполагают рост налогов на доходы от продажи недвижимости. Поправки, которые станут частью закона о налоговом маневре, назначенному ко второму чтению, внес в парламент председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров, пишут "Ведомости".

В настоящее время выручка от продажи жилья не облагается НДФЛ, если оно находилось в собственности владельца более трех лет. Если срок владения меньше — существует вычет в размере 1 млн рублей или расходы на приобретение недвижимости.

В поправках, которые ранее готовил Минфин, говорилось о возможности отделения обычных владельцев от ранье. Размер сборов с этих двух категорий различался бы тем, что с ранье брали бы больше, а с обычных собственников жилья — меньше. Доходы от продажи единственного жилья предполагалось освободить от налоговых выплат независимо от срока владения. Освобождался бы от выплат гражданин и при продаже второго жилья, правда, при условии, что объект недвижимости стоит не более 5 млн рублей или находился во владении от трех до десяти лет. Регионы при этом должны были получить право ужесточать налоговые условия — снижать стоимость жилья или увеличивать срок владения недвижимостью.

В новой же редакции, которую представил Андрей Макаров, особых условия для собственников единственного жилья не оказалось, увеличен был также и срок владения недвижимостью для получения льгот при ее продаже — с трех до семи лет. Через три года от выплат освобождаются только те, кто приватизировал жилье, либо получил его в подарок или в наследство. Согласно поправкам перекрывается и лазейка в законе, которая позволяла получить льготы до истечения срока в три года, в случае, если цена в договоре составляет не более 1 млн рублей. При видимом ужесточении закона — не в пользу граждан - остается одна надежда на региональные власти, которые смогут смягчить налоговые условия при сделках с жильем. 

Согласно данным "Ведомостей" полученными от члена комитета по бюджету и налогам Антона Ищенко, с поправками Макарова в ведомстве еще никто не укспел ознакомиться, однако они были одобрены — детально из разберут на следующей встрече комитета в пятницу.

Фото: сайт компании ЦДС
 

Оставить комментарий
Delovoe.TV рекомендует
Delovoe.TV рекомендует
Добавить в Яндекс