Руководитель строительной компании Л1 Павел Андреев: "Нам удалось все наши 5 запланированных домов сдать"

8 февраля 2012 года, 10:19
 
Руководитель петербургской строительной компании "Л1" Павел Андреев в интервью Delovoe.TV рассказал о планах на 2012 год, дал оценку возможным изменениям в отрасли и сообщил, какие квартиры сейчас наиболее популярны.

 Delovoe.TV: Как Вы сами оцениваете результаты деятельности Вашей компании за 2011 год?

Павел Андреев: Нам было очень важно выполнить в 2011 году все планы, которые мы наметили, потому что строительная отрасль потихонечку оправляется от кризиса и самый главный показатель – это сдача домов вовремя. И то, что нам удалось все наши 5 запланированных домов сдать и предоставить нашим клиентам – это хорошая и положительная новость.

Delovoe.TV: Какой тип квартир был наиболее востребован покупателями?

Павел Андреев: Всегда востребованы квартиры меньших размеров и поэтому наибольшей популярностью пользуются квартиры-студии, которые в нашей компании называются РИАЛы, дальше однокомнатные квартиры и по увеличению. Но дело в том, что рынок неоднороден и в разные моменты продаются то одни квартиры, то другие, потому что регулируются, в том числе, и ценой. И мы каждый раз смотрим на наши продажи таким образом, чтобы продажи были сбалансированными.

Delovoe.TV: По Вашим ощущениям, сколько сейчас квартир приобретают в качестве объекта инвестиции, а сколько – непосредственно для жилья?

Павел Андреев: Это хороший знак для рынка – как только инвесторы начинают вкладываться в рынок, это значит, что они верят в этот рынок. И все тенденции, которые мы видим, отражаются в головах людей, которые занимаются финансированием. Сейчас уже 10% квартир покупаются инвесторами – либо как вложение в будущее инвестиционное, либо для того, чтобы сдавать эти квартиры. Это хорошая тенденция, которая также вселяет в нас оптимизм.

Delovoe.TV: Прошлый год у Вас закончился под флагом ребрендинга. Как на это отреагировали покупатели? Не было ли таких, кто испугался, потребовал перезаключить договоры?

Павел Андреев: Да нет, наоборот, мы сами ко всем обратились, что если хотите перезаключить договоры, то пожалуйста. Потому что мало ли люди подумают что-нибудь не так, но на удивление все наши покупатели оказались очень, так скажем, грамотными в этом вопросе и многие сказали: "почему вы раньше не сделали ребрендинг? Уже давно нужно было это сделать". Поэтому никаких вопросов не было.

Delovoe.TV: В 2011 году Ваша компания заявила о готовящемся IPO. Как на это отреагировали потенциальные инвесторы?

Павел Андреев: Вы знаете, у меня встречи были буквально через день после того, как мы объявили об этом. Как с инвестиционными банкирами, так и с потенциальными инвесторами. И до сих пор они проходят. Мы смотрим различные варианты. Я не тороплюсь, потому что интересы у нас, естественно, есть, мы об этом объявили, но, поскольку рынок потихонечку растет, мы хотим выбрать нужный момент.

Delovoe.TV: Не так давно в Петербурге сменился вице-губернатор, который курировал строительный блок. Скажите, пожалуйста, Вы ждете каких-то серьезных изменений в строительной отрасли?

Павел Андреев: Строительная отрасль отличается тем, что она очень инерционная. И в данном случае я надеюсь, что Игорь Михайлович (Игорь Михайлович Метельский, вице-губернатор Петербурга - ред.), получив в свои руки управление таким большим сектором, справится с ситуацией, потому что понятно, что нагрузка на него возрастает – фактически, к нему добавили эти комитеты – строительный и другие. Но он – профессиональный человек. Я уверен, что он не только справится, но и сможет найти те решения, которые строители ждут от правительства.

Delovoe.TV: В 2012 году какие приоритеты у компании Л1? Какие дома вы сдадите?

Павел Андреев: В первую очередь, естественно, мы хотим выполнить так же хорошо план как 11 года, так и 12. Все наши комплексы – достаточно большие и сдаются очередями, то есть фактически в каждом нашем комплексе будет новый этап, как он сейчас называется, сдан. Как в комплексе "Классика" первый мы сдаем сейчас в феврале, второй будет летом сдаваться. И во всех других объектах у нас есть по этапу, который будет сдан в 2012 году.

Оставить комментарий
Комментарии
02.03.2012 18:33
Аноним

пиз*еш и провакация,ни йуха вы не строите,Пашка-пид*рашка!

Delovoe.TV рекомендует
Delovoe.TV рекомендует
Добавить в Яндекс