Льготная ипотека и ковид привели к росту цен на жилье в России: мнение эксперта

29 сентября 2020 года, 11:27

Член генерального политического совета «Партии Роста» Дмитрий Панов считает, что цены на жилье выросли из-за реализации программы льготного ипотечного кредитования по ставке 6,5% годовых. Таким образом, спрос на ипотечные кредиты вырос более чем в 1,5 раза.

Льготная ипотека и пандемия привели к росту цен на жилье в России. Так, стоимость квадратного метра за 9 месяцев 2020 года выросла на 15%, в отдельных регионах – до 30% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

На рынке жилья считают, что подобные колебания спроса могут возникать в "нестабильные" периоды развития экономики. В данном контексте речь идет о пандемии коронавируса и экономическом кризисе в стране. Объем строящегося жилья почти не изменился, и даже уменьшился – с 102,8 млн кв. м в январе до 98,8 млн кв. м в сентябре. Квадратный метр жилья на первичном рынке за год подорожал на 13%. По данным ЦИАН, лидером по росту цен стал Воронеж.

Руководитель Центра ипотечного кредитования Борис Кузьмин прокомментировал сложившуюся тенденцию. Он не согласен с утверждением, что рост цен на жилье произошел по всей России.

Есть регионы, в которых спрос повышен. И благодаря этой программе он вырос, что, соответственно, повлияло на рост цены (Москва, Подмосковье, Санкт-Петербург, Краснодарский край, Сочи). А есть регионы, в которых в принципе не оказал никакого существенного влияния на цену, и в принципе на рост спроса на этапе строительства, на квартиры в силу того, что регион не очень интересен людям. И в регионах наблюдается отток населения.

Ранее мы сообщили, что стало известно, какие автомобили быстрее всего теряют в цене.

Видео: Delovoe.TV