Минобороны выставляет на аукцион комплекс зданий на Литейном проспекте в Петербурге

16 января 2012 года, 9:00
 
27 января в Москве состоится аукцион по продаже комплекса зданий по адресу Литейный проспект, дом 1/20.

В Москве 27 января состоится аукцион по продаже зданий офицерских казарм лейб-гвардии 1-й Артиллерийской бригады  по адресу Литейный проспект, дом 1/20.  Весь комплекс зданий, построенных в 1851-1853 годы по проекту архитектора Александра Гемилиана, является объектом культурного наследия. Стартовая цена составляет 690, 9 млн рублей. Это уже не первый аукцион, проводимый по данному объекту.

"В очередной раз Минобороны пытается реализоваться один из своих объектов с помощью торгов, и в очередной раз цена на объект завышена. Мы считаем, что она завышена от 40 до 50%. Здание находится в зоне деловой застройки, строить жилье на этом месте невозможно. Единственным вариантом остаётся реконструкция объекта под деловую застройку. Оптимальной функцией здесь будет бизнес-центр" – говорит Александр Волошин, директор по развитию ASTERA в альянсе с BNP PARIBAS REAL ESTATE. По словам Александром Волошина, сейчас при такой цене продажи один квадратный метр здания обойдется примерно в $4 тыс., что в два раза превышает адекватную сумму.

"Литейный, конечно, место хорошее. Но по факту это объект реконструкции, там есть охранные обязательства, что требует определенных капитальных вложений. Цена в миллиард рублей завышена и не соответствует реалиям" – согласен и директор департамента оценки NAI Becar Александр Филиппов.

В 2011 году Минобороны провело несколько десятков аукционов по продаже недвижимого имущества, из них 43 были признаны состоявшимися. Стартовая цена всех реализованных лотов составила 4,15 млрд рублей, тогда как окончательная цена достигла отметки в 4,7 млрд рублей.

Оставить комментарий
Delovoe.TV рекомендует
Delovoe.TV рекомендует
Добавить в Яндекс