На рынке вторичного жилья Петербурга лидируют Московский, Приморский и Выборгский районы

На рынке вторичного жилья Петербурга лидируют Московский, Приморский и Выборгский районы

10 ноября 2011 года, 13:49
 
В октябре рынок вторичного жилья в Петербурге вырос и по объему спроса, и по объему предложения и по уровню цен. Однако эксперты ожидают падения уровня спроса в связи с тем, ипотечное кредитование сокращается.

"Цены реальных сделок выросли на 5% по сравнению с сентябрем, а это значит, что растет качество приобретенных квартир" , - считает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН "АРИН". По его словам, вырос и объем предложения, на 3%.

 При этом структура спроса остается стабильной: наиболее популярны недорогие однокомнатные квартиры. При этом активность проявляет и сегмент элитной недвижимости. Самыми популярными районами города остаются Московский, Приморский и Выборгский.

 Так же эксперты отмечают, что уже можно заметить первые признаки возможного сокращения объемов ипотечного финансирования. Например, об увеличении процентных ставок и прекращении акций со скидками сообщили уже несколько банков, что в будущем скажется на объеме спроса. Выросло число инвесторов, а вложения сместились в коммерческий сектор из жилищного.

 Лидирующим районом  по росту цен в октябре стал Московский район (93,2 тыс.рублей за кв м), второе место получил Приморский(80,8 тыс. за кв м) и Красногвардейский. А в Петроградском районе стоимость квадратного метра снизилась. кв. м, но при этом остается на высоком уровне – 105,8 тыс. рублей.

 

 

 

 

 

  • Теги:
Оставить комментарий
Delovoe.TV рекомендует
Delovoe.TV рекомендует