Новый застройщик О2 Development занял Пушкин с помощью обманутых дольщиков

Паники нет. Все ждут сдачи дома, которой в ближайшее время не предвидится. Документы в очередной раз сдаются в ГАНС, но в таком состоянии дом опять не примут. Просто надоела активность рекламщиков О2 Development которые завалили все сайты своими заказными отзывывами.

srikland, вот-вот. в принципе у нас только и умеют сеять панику.а как только дело разрешается, так сразу и молчат. наверно когда правление выбирали, так никто ничего против не имел. и все козыряют мифическим "Димкой".

KUB25, обманутых дольщиков не так много, штук 5-7. Димка квартиру получил, и больше не кричит. Есть парочку, суды идут. Но виноваты в этом не о2, а правление, ведь именно правление выкидывает их. А кто правление выбирал? То то и оно, правление было создано самими дольщиками. о2 к этому имеет 10 отношение.

Ну так на заборе тоже написано ... а там дрова лежат. Смотрите по внимательней, может и увидите кого кроме Димки. Их много. Они пишут, спрашивают, рассказывают свои истории. Насчёт ГКЛ не было известно ничего! Это вы приврали. В паевом договоре (а он стандартный для всех) о них ни слова нет. Так что не надо ля-ля.

Куб, обманутых дольщиков не так уж и много. В интернете только одного видел - Димку. Он много где кричал. А так больше никто и не высовывается. Суды? Не все дольщики выигрывают суды. (Почему?). А насчет гипсокортона.....вроде как это было сразу известно с начала строительства. Поэтому и цены такие.

Где вы люди, которые писали в октябре "через месяц заселятся"? Уже декабрь, ни кто ни куда не заселился и вскоре не заселится. Надоело уже писать про халтуру, про один лифт вместо двух. про гипсокортон. Будем смотреть в будущее, как вы собираетесь оформлять право собственности? А?! Люди. ЖСК суды проигрывает и проигрывает, О2 обещали власти всем кто суды выиграет дать по квартире, а в тех двух корпусах. что для обманутых дольщиков были отведены квартир уже нет! Не страшно, что начнутся "петушиные бои"? У обманутых дольщиков то карты козырные, это для них правительство выдало распоряжение о строительстве и это ИМ дана аренда земли. Последствия этих судов ещё ни кто не почувствовал, всё интересное ещё впереди. Затишье перед бурей!

Люди так пишут, словно им на самом деле уже все равно получать квартиру или нет. Скинули все свои проблемы на Яковлеву, предпочитают ругаться с правительством кооператива или обсуждать это между собой, вместо того, чтобы не трепать себе нервы и сразу пойти в суд. Либо у них и на суд подавать нет никаких оснований, а только собачиться охота

С дольщиками все по старому, правда последнее время они утихли. Чего от них ожидать -то ? Вот через месяц заселят уже скорее всего, и через месяц другой вообще забудут, что хотели глотки перегрызть сотрудникам компании

Ну, тогда главный вопрос, почему не имеют прав на них ? Как раз таки должны иметь раз уж они действительно являются дольщиком. В общем я понял, что к ней никто тепло не относится, так как по большей части она стоит во главе всех якобы махинаций кооператива. Вот и я думаю, что раз принадлежит по праву квартиру, то мирным путем или через суды , ее все же получат

Что то тут совсем не могу разобраться в теме. Что не так то с дольщиками? Суды идут, там разберут. К чему эти петушиные бои?

Что не так? Для вас скопировал пару отзывов с сайта где общаются обманутые дольщики Самого сердца: Согласен, ЖСК с его нынешним правлением абсолютно пренеприятнейшая организация, погрязшая во вранье с руководством марионетками и подлецами. Но достройку дома доверили им. Согласен, радости нет никакой с ними общаться, ни сейчас в судах, ни после, если даже суды будут нами выиграны. Я бы все простил Яковлевой, если бы она не врала мне и остальным почти год. Просто нагло, глядя в глаза, эта взрослая, умудренная жизнью, приличная с виду, возможно хорошая мать, кому-то друг и т.д., врала про загруженность правления работой, про отпуска юристов, про "перезвоните через неделю-месяц"...всем одинаково, как по шаблону... Вместо того, чтобы честно ***** в глаза сказать, мы вам квартиры не дадим, потому-что вы на них не имеете прав. Идите в суд. Нет. Она врала и продолжает врать всем. Но это уже не важно. Все встало на свои места. Жаль потерянного времени и веры в порядочность части людей. Ничего страшного. Бывает. Надежда теперь на суд. Иного выхода не вижу. … им город доверил не дом построить, а провести ОПЕРАЦИЮ ПО ЗАЧИСТКЕ ТЕРРИТОРИИ ОТ ДОЛЬЩИКОВ. Может вам это поможет понять, что не так.

Так а что не так с этой женщиной ? Она виновата во всех грехах и промахах компании ? Золотыми горами можно разве что назвать преждевременную сдачу объекта, которая так и не предвидеться пока .

Каким образом захватили? На очередном собрании руководители О2 наобещали пайщикам "золотые горы" и попросили ввести в правление очень хорошего, проверенного и порядочного человека - Яковлеву Светлану Фёдоровну. Тогда её ещё ни кто не знал и под общий гул и хорошее настроение она была выбрана. Сегодня она руководит правлением ЖСК.

Если информации нет, не значит . что ее не будет. Должны же они как-то в конце концов объяснить свою задержку. А каким образом они правление захватили и творят беспредел уж ? Бекар да приличная компания и не побоялась же их метры продавать

так даже если их выкинули, и они выиграют свои квартиры через суды, то их обязаны будут обеспечить. только кому это нужно ? а бекар вроде всегда была норм компания, они бы в совсем темные дела, мне кажется, не ввязывались. они свое дело сделали, продали квартиры. дом достроят и заселят. только вопрос кто ?

На октябрь 2013г итог деятельности О2 Development такой: сдача 1-ой очереди объекта под названием "Самое сердце" задерживается на неопределённый срок и никакой информации по этому поводу нет. Из 319 обманутых дольщиков, ради которых начиналось это строительство осталось около 200 человек. Остальные были выкинуты под надуманными предлогами правлением ЖСК, которое захватило О2 Development поставив туда своих людей. Более сотни судов против ЖСК инициированы обманутыми уже второй раз людьми, а квартиры которые должны были достаться им уже распроданы О2 Development через их партнёра NAI Becar. Чем закончится эта нелицеприятная для всех история можно только догадываться, но название О2 Development и всё, что с ним связано уже сегодня, достаточно сильно скомпрометировано.

Почему они первые обязаны заселяться? Суды и правда не влияют на сам процесс стройки, они благо не в недостроенном доме проходит. Все что пишут на сайте так это В сентябре работы по первой очереди в основном были сконцентрированы на передаче квартир жильцам и устранении мелких недочетов. Во второй очереди начались работы по монтажу квартирных дверей и отделке выхода на кровлю. Ведутся работы по внутренней отделке балконов, холодное остекление практически завершено. Во дворе жилого комплекса завершаются работы по асфальтированию и устройству бордюра.

Так и складывается, что первыми должны будут заселиться дольщики и только потом все остальные, так что поэтому важно закончить вовремя суды. Все равно, правда, это никак не влияет на сам процесс строительства, так что дом активно заканчивают, чтобы успеть в срок )

Всецело , они взялись обеспечить всех дольщиков , и подписались под этим, значит хватит там квартир или нет , в тех корпусах, они обязаны будут ими обеспечить людей. В том и вся трагичность этого объекта, потому что остальное у них прошло гладко. Начали они совсем с трудностей

остается только додумывать самим , оттягивать им корысти тоже нет. единственное еще возможен вариант, что все же не разрешили полностью проблемы с дольщиками, суды, хотя и установили новый льготный список. кстати, квартир там всего около 100. если разделить ровно на 7 частей, то в корпусе выходит грубо говоря по 140, 2 корпуса это уже почти 300, а если брать в учет тот факт, кто они разные по планировкам, то и выходить квартир может вполне больше

Нет , правление не может тормозить, они же якобы на благо самих же жильцов работают, скорее всего просто сами же жильцы еще не все подписали акты о том, что они готовы принимать квартиру в собственность в каком виде они сейчас есть, следовательно идут еще какие-то работы по их квартирам, отсюда и задержка. Это моя версия, конечно же

не знаю что с комиссией, но вторая очередь реально почти готова. к тому же паркинг они поставили, если оценивать по фото со стройки, как в принципе и уборка двора почти завершена. конечно не все еще, но основное, дорожки уже проложены. работа считай завершена, чего ждут непонятно

комиссия и суды никак не связаны. написали совершенно ясно за отчет по сентябрю, что первая очередь готова, устраняются недочеты только в некоторых квартирах, даже вторая очередь подходит к завершению, а комиссию не назначат все никак, кажется мне что это все само правление тормозит

да, курортный район им в помощь, а мне достаточно квартиры в доме комфорт класса, только жаль, что задерживают сроки сдачи, видимо дольщики там совсем обезумели, хотя вроде и был суд, после которого были установлены новые льготные списки , и следовательно члены жск

В Силах природы доступны все пути платежа, а с пентхаусами неясно, поэтому я лучше позвоню проконсультируюсь с менеджерами. Единственное, что обнадеживает, так это , что есть возможность взять в рассрочку. Иначе это квартиры для миллионеров, которые взяли бы себе точно не в этом районе жилье

Проблема была с ипотекой по двум причинам. Первая - это то, что пентхаусы шли, как коммерческое помещение, а вторая - это отсутствие собственности , которая по сей день актуальна. Так вот с официальным признанием 10 этажа, как писали уже, теперь похоже и ипотечный кредит стал осуществим. Точно знаю, что в рассрочку и ипотеку можно брать в Силах природы

Раньше кстати была проблема взять в ипотеку пентхаус, я надеюсь теперь эта проблема решена, потому что сумма-то большая, на руках у всех такой не будет, нужен кредит. Имеют же дело с вполне серьезными банками как Балтика и ВТБ

Цену сейчас сделали на них более привлекательными, так что это должно спрос поднять, тем более есть еще возможность сменить у купивших квартиру на пентхаус, разу уж все уладили с бумагами, в общем увидим, чем закончится все история скоро уж

Скорее всего это будет раз заселение, так равномерное дома. Если верить срокам сдачи, то скорее всего большая часть пентхаусам даже к моменту начала заселения первой очереди не будет по прежнему продана, так что получат жилье те, кто подсуетился об этом заранее. Остальная часть будет уже распродана постепенно, при живых жильцах :)

Надеюсь, что вы все ребята правы. Только у меня пентхаус и интересно он со всем по срокам сдается или мы особенные ? Если дольщики никак с ними не связаны, то вроде наоборот должны еще и раньше заселить, так как в квартиры в первую очередь вроде дольщики должны

ну кстати о самом сердце, если судить по фото с сайта часть дома уже полностью готова, а другая еще отделка ведется. к тому же начали уборку территории, теперь можно рассмотреть и подъезды и примерно представить каким двор будет. похоже реально не за горами заселение

хмм.. а мы вот хоть и купили в силах, но все равно еще до конца не расслабились. задержки у них бывают, камеры не всегда подключаются, радует то, что результат реально есть, так что не отчаиваемся. поменьше бы еще им разбирательст, мы бы рады вообще были, ведь сами объекты их нас устраивают при их цене

хорошо, что я решился все таки на покупку в самом сердце) я выбирал между двумя их объектами силами и сердцем, в итоге пришел к выводу, что сердце мне больше по душе. во-первых сдается оно раньше (вообще скоро заселяюсь), во-вторых есть паркинг и намного ближе к метро, пусть и подороже будет, в остальном по-моему они идентичны, не считая планировок

Элитное жилье по таким ценам не продают по-моему, но это не значит, что пентхаусы там не на уровне. Думаю, что и район подходящий к тому же сейчас позволить себе новые квартиры могут только хорошо обеспеченные люди , и это гарантия того, что у вас не будет соседей алкашей. А с учетом еще того, что они на последнем этаже, с соседями проблем вообще быть не должно, им только остается завидовать, что у вас своя терраса и прекрасный вид из окна

вообще-то на сайте написано, что это обычный комфорт- класс и ничего про то, что весь дом элитка, хотя сами по себе пентхаусы именно и считаются уже элитными, так как по планировкам квартир обычных, там именно что не "королевские апартаменты" . На самом деле это не столь важно по-моему элит там не элит, главное , чтобы все под рукой было - инфаструктура развитая

Там жилье вип-класса, так что действительно могут быть "королевские апартаменты". Легче всего посмотреть на сайте, там на схемах показано сколько квартир на этаже и какие планировки и т.д. Удачи)

Я еще знаете чего не понимаю? Так откуда информация, про то, что в корпусы, которые должны заселить , всего 200 квартир ? Я живу в обычной 9 этажке, на один корпус уже приходится больше 200.Это же не пару подъездов выделили, там по-любому должно быть больше 200, если там не королевские апартаменты, первая очередь уже подтвердили, что заселится после гк, которая состоится в конце этого месяца, мб чуть ранее

Первой очереди только, вроде, ключи отдали. Только там разве 200-то ? С дольщиками что там.. просто, они судятся, чтобы получить свою кв по закону, так что пока эта ситуация не разрешится, заселение, чувствую, не состоится. А , вообще, под дольщиков отведено два корпуса целых !объекта, по-моему там с лихвой на всех хватит

Кстати тоже интересует вопрос, ключи выдали, только, пока этим 200-ам или ещё идёт выдача?

Да, можете хоть прям сейчас бежать в голые стены :Р Там еще на самом деле много работ осталось отделочных, плюс гк, так что в ближайшие месяца два о заселении не стоит думать. Вы можете присматриваться, конечно, мебель там покупать и тд, но пока вам туда заехать никто не разрешит

Ключи все еще раздают, скоро как я понимаю будет заселение?

Скоро в целом ситуация с дольщиками должна разрешиться, т.к. недавно читал новость о том, что 200 дольщиков получили ключи в "Самом сердце". Поэтому в ближайшее время все надеюсь уложится, учитывая то, что объект уже почти готов к заселению. Осталось построить совсем немного.

Аноним, с дольщиками все просто. Предыдущий застройщик оставил некоторое количество дольщиков, которым о2девелопмент предложили льготный контракт. Но не все документы дольщиков устроили правление ЖСК, некоторых послали на экспертизу документов. В связи с этим идут суды. Суды 50/50 - некоторым иски удовлетворяют, некоторым нет.

Я недавно слышал что у дольщиков и о2 девелопмент какая-то сложилась не совсем приятная ситуация? Может кто рассказать подробнее? Присматриваюсь просто к объекту Самое сердце, хотелось бы уточнить....

А по-моему О2 Development уже конкурирует со многими строительными компаниями, и это только начало, я думаю. Данная компания работает качественно, строительство продвигается довольно-таки быстро. Да, компания хоть и появилась не так давно, а уже набирает обороты.

По-моему, эта строительная компания работает на результат, у нее достойный уровень профессионализма сотрудников, хорошие, достойные отделы продаж, качественные и интересные проекты, вся необходимая документация. Данная компания может стать одним из главных конкурентов в строительном бизнесе.

Компания вполне заслуживает внимания, я убедился в этом когда покупал квартиру. Сотрудники компании работают уверенно и профессионально (говорю из собственного опыта, так как немало пришлось побегать с документами). Так что я вполне уверен, что данная компания будет развиваться.

Долгое время не доверял компании О2, но, сейчас вижу, что она набирает обороты, расширяется, появились новые отделы продаж, видно, что сотрудники компании работают. Да, вот еще друг купил себе квартиру в "Самом сердце" и очень доволен. Я подумал, что возможно я плохо ознакомился с данной компанией, надо пересмотреть к ней свое отношение.

Вы, правы, новость хорошая. Компания заботится об интересах своих покупателей. Они не стоят на месте, постоянно развиваются, поднимаются на более высокую ступень своего развития.

А вы слышали супер - новость? В "Силах природы" поставили вторую камеру. Теперь еще больше можно будет узнать о ходе строительства. Это, действительно, хорошая новость.