Первую "научную" ипотеку получил сотрудник Института прикладной физики

Особенность данного ипотечного продукта в том, что в начале срока ежемесячные платежи вполне доступны, а затем начинают увеличиваться в соответствии с  увеличением потенциальных доходов. Однако, сумма такого научного ипотечного кредита почти в два раза выше, чем расчетная максимальная сумма в случае стандартной ипотеки с аннуитетным графиком выплат.

Первым заемщиком, который получил кредит в рамках ипотеки "Молодые ученые" стал младший научный сотрудник Института прикладной физики Российской Академии Наук. Его имя неизвестно, но сообщается, что заемщику 29 лет, а его супруга выступила созаемщиком.  Кредит паре нужен был для того, чтобы приобрести 2-х комнатную квартиру в новостройке в центральном районе Нижнего Новгорода.

Сумма кредита составила 2,265 млн рублей, первоначальный взнос - 30% от стоимости приобретенного жилья. Общий срок кредитования - 20 лет. Процентная ставка по займу - 10,5% годовых. В первый год обслуживания ежемесячный платеж составит 13,4 тыс. рублей. Заемщик так же мог выбрать период, когда платеж по займу будет расти - это 5, 10 или 15 лет. 

Участниками программы "Молодые ученые" могут стать сотрудники Сибирского, Уральского и Центрального отделения РАН не старше 35 лет, доктора наук не старше 40 лет. Они могут приобрести недвижимость в ипотеку максимальным сроком 25 и с первоначальным взносом от 10%, учитывая различные государственные субсидии, в том числе, и материнский капитал. В случае рождения ребенка есть ежемесячный платеж может быть снижен вполовину до 1,5 года. Максимальная сумма кредита зависит от ежемесячного дохода и возраста заемщика, периода индексации платежей, размера процентной ставки и первоначального взноса.