Жилье в Петербурге продолжит дорожать

21 января 2013 года, 14:49
 
Активное строительство жилой недвижимости, как на территории Санкт-Петербурга, так и в Ленинградской области, не прекратится и в 2013 году. О тенденциях покупательского спроса порталу Delovoe.TV рассказала Елена Каратаева, руководитель офиса "Московский" компании "Петербургская Недвижимость".

По словам специалиста, при выборе жилья покупатели все больше обращают внимание на инфраструктуру района. Поликлиники, детские сады, школы и дорожные развязки - все это имеет огромное значение при выборе квартиры. Поэтому высоким спросом пользуются жилые комплексы квартальной застройки, которые активно возводятся в Девяткино, Кудрово, Шушарах и Мурино, ведь застройщики обещают удобное расположение и доступность социальных объектов на этих территориях.

"У Setl City на данный момент самые интересные по цене предложения представлены в комплексе GreenЛандия. Этот проект со шведской архитектурой сегодня очень привлекателен для покупателей. Он находится рядом с метро "Девяткино". Квартиру-студию при 100% оплате, либо в ипотеку можно приобрести здесь за 1 млн. 770 тыс. рублей. При покупке квартиры с помощью ипотечного кредита мы предоставляем максимальные скидки", - говорит Елена Каратаева.

Если говорить об обжитых территориях Санкт-Петербурга, здесь интерес покупателей строящегося жилья традиционно сосредоточен в различных районах и направлениях. "На севере города по-прежнему самым популярным остается Выборгский район, который выгодно отличается удобной транспортной доступностью", - говорит Елена Каратаева.

На юге города в авангарде покупательского интереса - Московский район. Его основные преимущества – развитая торгово-развлекательная и социальная инфраструктура, большое число как крупных торговых центров, так и магазинов "у дома". Район планировался в советское время как второй центр города, поэтому здесь присутствует престижная "сталинская номенклатурная" застройка, и в целом жилой фонд преимущественно хорошего качества. Кроме того, здесь расположено Пулковское шоссе – путь в аэропорт. "Застройка здесь идет не так активно, как в некоторых других районах из-за недостатка свободных территорий под застройку, что способствует установлению высоких цен на первичном рынке", - добавляет эксперт.

По прогнозам специалиста, в 2013 году жилье подорожает во всех сегментах, как эконом, комфорт, так и элит-класса. Эксперт связывает это с высоким уровнем спроса: покупательская способность клиентов восстановилась, сейчас есть возможности ипотеки и рассрочки. Также идет активная миграция населения в наш город. На фоне нестабильности других видов сбережений недвижимость - наиболее привлекательный инструмент для сохранения денег. При этом цены постоянно растут, и это всегда "подстегивает" покупателей, мотивирует их не откладывать покупку. 

Оставить комментарий
Delovoe.TV рекомендует
Delovoe.TV рекомендует
Добавить в Яндекс