Петербуржцы полюбили московское жилье

24 октября 2011 года, 16:12

В Петербурге растет число тех, кто переезжает в Москву благодаря альтернативным сделкам, то есть одновременной продаже жилья, которое находится в наличии в городе на Неве и покупки новой недвижимости в столице.

Миграция в Москву из других городов в кризис сократилась, в результате чего доля сделок по покупке в Москве и продаже квартир в Петербурге тоже пошла на спад, говорится в исследовании компании "Миэль-Брокеридж". Но теперь спрос на альтернативные следки растет, при том, что в Петербурге жилье дешевле, чем в Москве на 40-50%.

Петербуржцы расстаются со своими квартирами (зачастую единственными), чтобы купить недорогое жилье в Москве и Подмосковье. Как правило, это недвижимость от 3 до 7 млн рублей, которую покупают, в том числе, с использованием заемных средств.

Стремятся в Москву преимущественно молодые люди и семьи, в возрасте до 40 лет, которые планируют остаться жить в Москве. Между тем, Петербург тоже пользуется популярностью. Число жителей России, которые планируют закрепиться в Петербурге, растет. Среди них доля москвичей снизилась, но все равно преобладает.

Наибольшее число обменов происходит с участием жителей Сибири и других нефтегазовых регионов. Но средств, вырученных от продажи квартиры в регионах, может хватить на 30-40% стоимости квартиры в Петербурге.