Гендиректор "Квартира.ру Платинум" рассказал о судьбе комплекса

17 апреля 2012 года, 15:11
 
О судьбе очередного долгостроя, текущей ситуации жилого комплекса "Платинум" в Петербурге и гарантиях, которые есть у дольщиков, рассказал Дмитрий Южик, генеральный директор ООО "Квартира.ру Платинум".

Говоря о проекте, нужно сказать самое главное – что проект развивается с 2003 года и за время своей жизни претерпел несколько фаз, не всегда удачных, но, как любая длинная и большая история. Это принесло, в том числе, и положительные плоды, потому что те остановки, которые у проекта были, позволили местами критично посмотреть на некоторые решения, которые у проекта существовали, местами выбрать более рациональные решения, - то есть, можно сказать, что кризис, который проект испытал в 2007-2008 году, позволил на многие решения по-другому посмотреть. В настоящее время проект полностью возобновлён, новая команда, пришедшая к управлению проектом с 2011 года, 9 месяцев потратила это время на то, чтобы устранить те недоработки и препятствия, которые на проекте существовали. Мы, понимая тот негатив, который у проекта существует и его непростую историю, разработали другую стратегию – привлекли в качестве финансового партнёра "Номос" банк, который предоставил для завершения строительства тот объём средств, который был необходим для того. Чтобы стройку закончить, говоря простыми словами, "под ключ".

В настоящее время строительство четырёх секций из двенадцати в монолитном каркасе полностью завершено, ограждающие конструкции полностью завершены, инженерные коммуникации смонтированы примерно на 85%, начинается сплошное остекление и работы по вентилируемому фасаду. Стройка развёрнута полным ходом, идут монолитно-бетонные работы на всех секциях без исключения, некоторые секции уже выросли до третьего этажа, на отдельных секциях ещё идёт работа на фундаментной плите, ростверке и цокольном этаже, который является цельным для всего комплекса.

Говоря о комплексе. Нужно сказать, что его отличительной особенностью является само конструктивное решение, выбранное проектировщиками, которое замыкает комплекс отдельных секций в цельное кольцо, образующее внутренний закрытый двор. Всё это объединено единой стилобатной плитой, под которой расположена парковка на 350 машиномест. К другим отличительным особенностям можно отнести наличие собственного детского сада, который будет реализован в дальней от дороги части комплекса и иметь общую детскую площадку с прилегающей к комплексу гимназией и внутренний двор, который будет через систему контроля доступа полностью изолирован от внешнего мира. Примененные конструктивные решения пзволяют нам разделить коммерческую и жилую части комплекса на отдельные не пересекающиеся потоки. Все коммерческие помещения имеют выход на улицу, соответственно все жилые помещения выходят во внутренний двор и, применённые нами решения с точки зрения безопасности, позволят сделать жизнь жильцов более комфортной и по-настоящему безопасной и, что самое главное, у них не будет возникать ощущения, что они живут за решеткой.

Мы считаем, что в данном проекте для лиц, покупающих квартиры и планирующих начать жить в этом комплексе в конце следующего года, гарантиями являются два основных момента. Первое – строительство осуществляется со строгим соблюдением норм 214 Федерального Закона, то есть осуществляется и финансовый, и строительный контроль, как со стороны финансирующего банка, так и со стороны городских структур. Дополнительной гарантией является выбранная схема реализации проекта, которая предполагает его полное, стопроцентное окончание на денежные средства в рамках предоставленной "Номос" банком кредитной линии.

Оставить комментарий
Delovoe.TV рекомендует
Delovoe.TV рекомендует