Росреестр откроет информацию о сделках с недвижимостью

Росреестр откроет информацию о сделках с недвижимостью

14 ноября 2011 года, 8:50
 
Ведомство уже подготовило информационный ресурс, в котором будут размещены все данные о сделках с недвижимым имуществом, которые были зарегистрированы им и его предшественницей - Росрегистрацией с 1999 года.

Как ожидается, сервис будет запущен уже в конце ноября. Росреестр потратил на его создание сумму около 52 млн. рублей. Общая доступность информации сделает "более прозрачными" истории тех или иных объектов, что, несомненно, повлечет уменьшение рисков покупателей во время проведения сделок купли-продажи. Впрочем, самая важная цель, которую преследовали  создатели этой базы  - формирование фонда данных государственной оценки, которое является одним из этапов выполнения закона "Об оценочной деятельности". 

В европейских странах подобная процедура раскрытия информации успешно функционирует уже  довольно давно. Часто, данные предоставляются на платной основе. Например, в Дании, заплатив символическую сумму в 2,5 евро и зайдя на сайт статистической организации можно узнать "историю" того или иного объекта недвижимости. Впрочем, в российском варианте база будет работать бесплатно и пока что сможет отражать объективные данные только по объектам, которые были в собственности более трех лет. Соответственно, она будет более полезна в работе больше налоговикам, чем риэлторам. Теперь налоговики всегда смогут сравнить стоимость тех или иных объектов недвижимости,  которые фигурируют в сделках со среднестатистическими показателями и, соответственно, выявить случаи намеренного занижения рыночной стоимости для уклонения от уплаты налогов. Риэлторам для совершения сделок по-прежнему придется проводить более глубокое исследование истории объектов для снижения рисков своих клиентов.

Оставить комментарий
Delovoe.TV рекомендует
Delovoe.TV рекомендует
Добавить в Яндекс