Росреестр прекратил выдачу свидетельств о собственности

15 июля, 12:43
 
С 15 июля россияне больше не будут получать на руки свидетельство о собственности на недвижимое имущество. Таковы поправки, принятые в 360 Федеральный закон. Вместо гербовой бумаги с номерами и печатью новоявленным владельцам жилья при регистрации прав собственности будут выдавать на руки выписку о правах на объект недвижимого имущества.

Несмотря на то, что полный отказ от бумажных свидетельств стал неожиданностью даже для некоторых риелторов, этого нововведения ждали давно. Последнее время свидетельства выдавались уже не на фирменном бланке, а на простом листе формата А4. С сегодняшнего дня многофункциональные центры перестают выдавать свидетельства, а через полгода с 1 января 2017 старые гербовые бумаги не будут принимать и различные ведомства, например, налоговая инспекция.

Как уверяют специалисты, для участников рынка недвижимости новые правила не несут никаких рисков. Выдававшееся ранее свидетельство уже давно являлось лишь дубликатом электронной записи в едином государственном реестре прав. Кроме того, при смене владельца квартиры старое свидетельство часто оставалось на руках у бывшего хозяина жилплощади. Заменившее свидетельство мправка из ЕГРП действительна всего месяц.

Сотрудники центра госуслуг «Мои документы» советуют, как можно дополнительно обезопасить себя. Для этого необходимо прийти в один из городских МФЦ и подать заявление о невозможности регистрации прав без личного участия правообладателя. При наличии такой отметки все заявления о сделках с имуществом, поданные не самим собственником или его законным представителем, возвращаются без рассмотрения.

По мнению риелторов и юристов отказ от бумажных носителей прав собственности должен положительно сказаться на скорости проведения сделок и самой государственной регистрации. Однако недостаток информации, многолетняя привычка и доверие граждан к гербовой бумаге, от которой придется избавляться, могут создать некоторые трудности.

О сложностях переходного периода рассказывает Галина Афанасенко, директор по развитию агентства «Петербургская недвижимость»: "Ранее мы сталкивались со следующим: если мы подавали одновременно документы на регистрацию и заявление на получение выписки из ЕГРП с целью получить выписку о внесении в ЕГРП новой записи, то очень часто, подавая эти заявления одновременно, мы получали выписку, которая содержала информацию по предыдущей сделке. Сегодня выписка как документ, подтверждающий регистрацию требуется как в банке для выплаты ипотечного кредита, и для проведения взаиморасчетов, которые проходят через ячейку банка и т.д. Ну и конечно граждане, которые проводят сделку без риелтора, без банков, они скорее всего будут в некотором недоумении. Я не думаю, что это продлится столь длительное время, потому что положительные моменты тоже есть. Это меньший документооборот, это возможность ускорить работу регистрирующих органов, конечно, это современная тенденция – переход в электронный документооборот и отсутствие бумажных бюрократических проволочек".

Оставить комментарий
Комментарии
15 июля 13:08
Аноним

а как же быть при регистрации по месту жительства, ведь сейчас для регистрации требуется св-во о гос.рег. права?

Delovoe.TV рекомендует
Delovoe.TV рекомендует
Добавить в Яндекс