В Петербурге пересчитали торговые центры класса люкс

Товары люкс-категории представлены в Петербурге в отдельно стоящих монобрендовых магазинах, магазинах в торговых центрах и специализированных галереях, а также как единичные или сетевые мультибрендове торговые точки.Однако если в Европе можно найти монобредновые магазины самих держателей марки и производителей, то в Петербурге часть магазинов работает по франшизе.

Хотя Петербург – больше мультибрендовая столица: в Петербурге можно найти более 60 брендов, работающих в таком формате. Ведущие сети люкс-сегмента - Babochka и Bosco Di Ciliegi – занимают больше половины списка.

Иногда обе сети выделяют так называемые "магазины в магазинах" для востребованных брендов, таких как Emporio Armani или Max Mara в Bosco, Brioni и Ermenegildo Zegna в магазинах Babochka. Доля брендов, приходящихся на сеть Babochka, существенно выше, чем в магазинах Bosco di Ciliegi.

Так же марки класс люкс представлены в торговых центрах с высоким позиционированием ("Гранд Палас", "Галерея Высокой Моды" в Большом Гостином Дворе, салоны Machiavelli, бутики Day&Night). И только в "Гранд Паласе" арендаторы – это преимущественно представители сегмента премиум и люкс, в остальных торговых центрах арендаторы данного сегмента открываются вместе с представителями более низкой ценовой категории). При том, что в традиционных торговых центрах люкс-сегмент почти не представлен.

"Тот факт, что в сегменте премиум и люкс доля торговых площадей невысока, объясняется тем, что у торговых операторов на них низкий спрос", - считает Вероника Лежнева, руководитель отдела исследований в Петербурге компании Jones Lang LaSalle. По ее мнению, для успешной деятельности большого количества таких магазинов нужен спрос на товары премиум и люк-класса в Петербурге, а он пока недостаточно высок.

И в такой ситуации реализация самостоятельного проекта компанией Mercury на Большой Конюшенной улице, где откроется самый крупный торговый объект города, ориентированный на люксовый сегмент, становится логичной. Хотя Конюшенная и так уже приобретает люкс-облик благодаря магазинам марок Christian Dior, Louis Vuitton, Maison Martin Margiela, благодаря чему может стать петербургским "Столешниковым переулком".

По мнению Андрея Розова, руководителя филиала Jones Lang LaSalle в Петербурге, "развитие люкс-сегмента в Петербурге находится в начальной фазе по сравнению с рынками Милана, Лондона и Парижа. Однако, некоторые факторы позволяют позитивно смотреть на развитие люксового сегмента в Петербурге в среднесрочной и долгосрочной перспективе".

Среди главных причин – и желание брэндов выходить на рынки отдельных городов без франшизы, и вступление России в ВТО, а так же возможные в налоговые льготы для импорта.