В России может появиться социальная ипотека со ставкой 10,5%

Одним из новых направлений станет бесплатное обеспечение землей кооперативов (жилищно-накопительных, жилищно-строительных), которые состоят из отдельных сотрудников бюджетной сферы, военнослужащих, научных работников. Правительство издаст соответствующее правительственное постановление.

Помимо этого, Фонд за свой счет подготовит проектную документацию, проведет коммуникации, в результате чего затраты на строительство снизятся на 20-25%. При этом пайщики смогут самостоятельно выбирать подрядчиков и оплачивать их работу. Помимо этого, возможно получение социального ипотечного кредита, средняя ставка по которому составит 10,5% годовых в рублях. Какие банки будут предоставлять такие услуги, еще неизвестно. При этом по данным Центрабанка, на 1 октября средняя ставка по ипотечным кредитам достигала 12,1% годовых в рублях.

Площадь личных жилых домов, которые строятся при содействии РЖС, ограничена 150 кв. м, а квартиры в таких домах должны соответствовать нормам Минрегионразвития для жилья эконом-класса.

Срок строительства – максимум три года. За это время кооператив получит участки в безвозмездное срочное пользование, а после сдачи домов - или пайщикам или в собственность. Чтобы не допустить спекуляций, вступить в такой кооператив будет разрешено только один раз

 РЖС был создан для содействия развитию жилищного строительства, объектов социальной инфраструктуры и содействие созданию промпарков, бизнес-инкубаторов для формирования безопасных и благоприятных условий проживания для всех категорий граждан.