В Санкт-Петербурге состоялся круглый стол "Как бороться с коммунальными задолженностями"

В Петербурге 26 сентября состоялся круглый стол, посвещенный вопросу "Как бороться с должниками" в рамках проектах "ЖКХ Петербурга". На заседании обсудили успешные практики по борьбе с долгами жителей, последствия неоплаты квитанций для должников, а также обсудились оправданность перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими компаниями.

По словам заместителя генерального директора ГУП "ТЭК СПб" по сбыту Юрия Тельтевского, задолженности растут колоссальными темпами и создается необходимость действовать в области изменения динамики прироста. Он разделяет задолженность во взаимоотношениях между исполнителем коммунальных услуг, собственником и нанимателем.

"Если говорить о причинах роста задолженностей, либо о причинах снижения задолженностей, то, в принципе, они одни и те же. Они связаны на мой взгляд с  неплатежами собственником и нанимателей исполнителям коммунальных услуг, соответственно исполнитель коммунальных услуг не может платить в ресурсоснабжающую организацию. Вторая основная причина, на мой взгляд, неумение, невозможность, нежелание работать исполнителям коммунальных услуг с тем ресурсом, который поступает в многоквартирный дом. Третья причина, основная, когда исполнитель коммунальных услуг по той или иной причине не желает платить в ресурсоснабжающую организацию. Он получил эти деньги от собственника, но при этом не платит."

- Юрий Тельтевский, заместитель генерального директора ГУП "ТЭК СПб" по сбыту"

Сейчас, сообщает Тельтевский, не удается исправить ситуацию с частными управляющими компаниями, они продолжают показывать рост задолженности. Таким УК свойственно отсутствие навыка работать с поступающим в многоквартирный дом ресурсом и нежелание оплачивать его.

Заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Юрий Кузин в свою очередь отметил, что при наличии у УК двухмесячной задолженности, при повторной задолженности на протяжении 12 месяцев она может потерять дома под управлением. Со своей стороны то, как она может обезопасить - это применить все рычаги воздействия на должников. Кроме того, он отметил, что 80-90% долгов идет от собственников помещений.

Прямые договоры, по словам Тальтевского, являются вынужденной мерой - на них идут только по тем исполнителям коммунальных услуг, которые не производят оплату.

"Да, на сегодняшний день протоколы стали появляться. Сказать массово нельзя. Это единичные случаи, но большая часть  перехода на прямые  договоры связана именно с неплатежами самих исполнителей коммунальных услуг."

- Юрий Тельтевский, заместитель генерального директора ГУП "ТЭК СПб" по сбыту

Зампредседателя Жилищного комитета Петербурга Людмила Соловьева надеется, что ТГК исправят свои ошибки с ростом количества жалоб прошлого отопительного сезона.

"Если мы будем иметь прямые договоры вне зоны одной квитанции, у граждан будет по прямым договорам 5-6 квитанций в зависимости от контрагентов, которые там находятся. У меня жизни был опыт, когда 5 квитанций гражданин платит одну и говорит, что сегодня одну заплатил, а на пять у него денег нет. Меру соцподдержки мы должны оказывать тогда, когда нет долгов по всему комплексу. Эта норма очень усугубляет ситуацию, связанную с переходом на прямые договора"

- Людмила Соловьева, заместитель председателя Жилищного комитета Петербурга

Также она отметила, что для города важно, чтобы все расчеты в зоне ВЦКП, все взаимоотношения, связанные с оплатой и прохождением этих денег являлись открытыми.

"Сейчас позиция наших ЖКСов, позиция Жилищного комитета и Жилищной инспекции – у нас все должно быть открыто, все в свободном доступе.  Чего мы пока не можем сказать о частных управляющих компаниях: они считают, что мы вмешиваемся в их бизнес.  Но мы убеждены, что мы можем добиться взаимопонимания с населением и общего с ним настроя только открытостью своих действий."

- Людмила Соловьева, заместитель председателя Жилищного комитета Петербурга

Фото: pixabay