Ограничение на выдачу ипотеки изменит цены на квартиры в РФ

С 1 апреля Центробанк получит право устанавливать лимиты на количество предоставляемых ипотечных кредитов. Эксперты в сфере недвижимости высказали свое мнение о влиянии этих мер на рынок жилой недвижимости.

Ирина Векшина, консультант по ипотечному кредитованию "ИНКОМ-Недвижимости", подчеркнула, что сначала банки начнут отказывать в выдаче кредитов заемщикам с высоким риском. Это касается тех, кто тратит более 80% своего дохода на обслуживание задолженностей.

Татьяна Боева, руководитель отдела ипотечного кредитования ГК "Гранель", предположила, что ограничения могут затронуть ипотеку с первым взносом меньше 20% и заемщиков с долговой нагрузкой выше 80%. В таких ситуациях увеличивается вероятность невыплаты кредита. Она также отметила, что в первом квартале 2025 года количество одобренных ипотечных заявок уже уменьшилось на 30%.

Максим Лазовский, владелец строительной компании "Дом Лазовского", обратил внимание на то, что задержки с платежами происходят даже у тех, кто взял ипотеку под проценты 16-17%, не говоря уже о текущих ставках в 30%. Исходя из этого, он счел ограничения со стороны Центробанка обоснованными.

Ранее мы сообщили о том, что объем производства цемента в РФ увеличился по итогам января.

Фото:  Delovoe.TV