Аналитики назвали предел снижения ставок по ипотеке в 2021 году

30 ноября 2020 года, 12:37

Ставки по ипотеке достигнут рекордно низких процентов в 2021 году. По оценкам аналитиков агентства НКР, ниже 6,8-7% они уже не опустятся. В ЦБ отмечают, что по состоянию на 1 октября средневзвешенная ставка по ипотечным ссудам была равна 7,32%.

В исследовании "Ипотечный забег" отмечается, что ниже 6,8% ставкам не позволит опуститься необходимость поддержки доходности вкладов. После окончания льготной ипотеки летом 2021 года следует ожидать роста ставок до 7,3-7,4%.

Ипотечный эксперт Борис Кузьмин подтвердил Delovoe.TV, что прогноз НКР приближен к истине:

Безусловно, банки без конца не могут снижать ставки по ипотеке. Многие банки уже сейчас отказались от выдачи ипотеки с господдержкой, так как она является для них убыточной или продуктом с нулевой доходностью.

Борис Кузьмин, ипотечный эксперт

По мнению спикера, банкам нет смысла выдавать кредиты, которые влияют только на статус, так как они не благотворительный фонд, а коммерческая организация. Интерес кредитных организаций – продать деньги под проценты и получить доход.

Второй момент, это, безусловно, рынок недвижимости не безграничный. Нам нужно понимать, что и рост цены, и снижение ставок невозможны до бесконечности потому, что снижение ставок по господдержке серьезно спровоцировало спрос на новостройку, что влияет на рост цены.

Борис Кузьмин, ипотечный эксперт

Напомним, ранее эксперт рассказал, какой тип недвижимости сейчас приносит доход.

Видео: Delovoe.TV