Банки резко снизили одобрение ипотеки на фоне второй волны пандемии COVID-19

19 ноября 2020 года, 13:02

Банки стали реже одобрять ипотечные кредиты на фоне второй волны пандемии коронавируса. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), доля положительных решений за октябрь упала на 4,3 п.п до 65,3%. Аналитики отмечают, что такого количества отказов не было зафиксировано даже в период первой волны весной 2020 года.

В НБКИ считают, что кредитные организации стали строже оценивать заемщиков. Вторая волна повышает риски того, что граждане могут столкнуться с потерей дохода. Некоторые представители банковской сферы склонны полагать, что хорошие заемщики в условиях текущей неопределенности не спешат брать на себя кредитные обязательства. На этом фоне может наблюдаться снижение уровня одобрения.

Руководитель центра ипотечного кредитования Борис Кузьмин рассказал Delovoe.TV, что, банки никогда официально не озвучивают свои позиции на тему смены подхода к оценке платежеспособности клиента, но переменны все равно заметны по статистическим данным.

Банки стараются максимально консервативно подходить к одобрению клиентов и, естественно, смотрят по сферам деятельности, какие могут пострадать больше всего от пандемии. К этим сферам проявляют более пристальное внимание. Это касается, например, индустрии красоты, грузоперевозок или туризма. У каждого банка свой подход и нет какой-то общепринятой модели.

Борис Кузьмин, руководитель Центра ипотечного кредитования

Сотрудники банков выделяют категорию клиентов, которых считают высокорискованными, отмечает эксперт. В условиях второй волны их ставят на стоп, так как есть опасения, что заемщики могут потерять работу или приостановить свою деятельность на неопределенный срок. При этом категории можно привязывать не только к пандемии, но и к общеэкономической ситуации в стране.

Видео: Delovoe.TV