Брачный договор поможет пересмотреть условия имущественного налогового вычета

По данным ФНС России, Верховный суд РФ признал, что брачный договор может способствовать пересмотру условий предоставления имущественного налогового вычета.

Так, налогоплательщики находясь в зарегистрированном браке, воспользовались правом на получение имущественного налогового вычета ввиду покупки квартиры. Сумму вычета они распределили между собой поровну в соответствии с заявлением. Спустя несколько лет ими был заключен брачный договор, по которому квартира и кредиты перешли к супруге. В кредитный договор были внесены изменения, после чего она подала заявление на налоговый вычет по расходам на проценты по ипотечному кредиту в размере 100% фактически уплаченных сумм процентов.

Налоговая подтвердила право владелицы жилья на имущественный налоговый вычет лишь в размере 50% от фактически уплаченных сумм, что равно ее первоначальной доле в праве собственности на квартиру.

По данным Верховного суда, при заключении брачного договора все имущественные права и кредитные обязанности переходят во владение супруге, следовательно право на процентный вычет она может использовать полностью, вне зависимости от изначальной доли в собственности. Стоит сказать, что в этом случае последующее погашение процентов производится ей в полном размере.