Доходность строительного бизнеса в Петербурге начала снижаться

Доходность строительного бизнеса в Петербурге начала снижаться. Об этом сообщает РБК.

Отмечается, что несмотря на рост стоимости жилья в Петербурге, рост себестоимость строительства снижается. Известно, что в прошлом году цены на строительство в городе выросли на 28%, с а начала 2021 года еще на 8%.

Влияние оказывают цены на строительные материалы - за последние полгода стоимость основных стройматериалов увеличилась в несколько раз. Цена железа, арматуры и утеплителей повысилась в два раза, фанеры для опалубки — в три раза. В связи с тем, что расходы на строительные материалы в общем объеме затрат на строительно-монтажные работы составляют порядка 60-70%, себестоимость строительства увеличилась примерно в 1,5 раза.

Эксперты считают, что новые проекты, сосредоточенные на окраинах города в сегменте эконом и комфорт класса смогут поддерживать спрос. Высокий ценовой сегмент будет сужаться.

Согласно данным комитета по строительству, в Петербурге в текущем году предоставлено 436 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью более 14 млн кв. м. С начала 2021 года оформлено 30 разрешений на дома общей площадью 706, 3 тыс. кв. м.

Ранее мы сообщали о том, что Минпромторг рассказал о рисках создания госкомпании по экспорту леса.

Фото: Pixabay