Эксперты оценили влияние льготной ипотеки на цену недвижимости

4 декабря 2020 года, 13:48

Государственная программа льготной ипотеки под 6,5% позволила рынку жилья побить новые рекорды по показателям в кризисный 2020 год. При этом многие эксперты уже указали на то, что на фоне программы застройщики начали повышать цены.

Повышенный спрос на жилье ударил по ценам, так как застройщики не успевают сдавать объекты в объемах, которые бы его удовлетворяли. Аналитики считают, что ситуация сможет стабилизироваться только после прекращения действия льготной ипотеки.

Руководитель Центра ипотечного кредитования Борис Кузьмин в разговоре с Delovoe.TV выразил мнение, что рост цент произошел далеко не во всех регионах страны.

Несмотря на доступность ипотеки, более низкую ставку и лояльное принятие решений банков по этой программе, все-таки есть регионы, в которых спрос, благодаря этой программе, вырос и повлиял на рост цены. Например, Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, может быть Краснодарский край и Сочи. Есть регионы, в которых в принципе не оказало никакого существенного влияния на цену и рост спроса в силу того, что регион не очень интересен людям и там наблюдается отток населения.

Борис Кузьмин, руководитель Центра ипотечного кредитования

Эксперт пояснил, что в проблемных регионах может даже наблюдаться падение спроса, на фоне которого застройщики не могут поднимать цену.

Видео: Delovoe.TV

Теги:
льготная ипотека