ККИ Петербурга требует снести отель в бывшей котельной в Сестрорецке через арбитраж

Комитет по контролю за имуществом (ККИ) Петербурга подал заявление в арбитражный суд, потребовав сноса постройки, возведённой фирмой ООО "Тарховка". Компания известна деятельностью своего генерального директора Зазы Паксадзе, занимающегося проектами реставрации исторических зданий в центральной части города, информирует "Деловой Петербург".

Предметом судебного разбирательства стала постройка, расположенная по адресу: Тарховский проспект, дом 24, литера В, в северной стороне курортного посёлка Сестрорецк. Она появилась вследствие переоборудования старой котельной, площадь которой первоначально составляла порядка 790 квадратных метров. Котельная вместе с земельным участком была приобретена на аукционе Фонда имущества Санкт-Петербурга в 2020 году за сумму 14,6 миллиона рублей.

Ранее в материалах оценки объекта подчёркивалось неудовлетворительное состояние сооружения: оно представляло собой бывшую котельную, присоединённую к вспомогательной хозяйственной постройке санатория Минобороны России. Постройку охарактеризовали как заброшенную, испорченную пожаром и загромождённую мусором.

Иск основан на выводах службы госнадзора и заключения экспертов комитета, подтверждающих факт несанкционированной реконструкции строения без соответствующих разрешений. По мнению специалистов, проведённые работы привели к расширению общей площади здания, кроме того, объект расположен в пределах охранной зоны, где любые изменения требуют согласования с профильным ведомством.

Представители Комитета заявили суду, что в случае невыполнения требований по добровольному сносу они намерены инициировать процедуру принудительного демонтажа конструкции силами специализированной организации.

Со своей стороны представители фирмы пояснили, что разногласия связаны с формальной ошибкой, поскольку проводимые работы позиционировались ими как капремонт, который не предполагает получение отдельного разрешения на строительство. Между тем, по результатам независимой проверки ККИ признал проведённые мероприятия реконструкцией, нарушающей нормы законодательства.

Компания утверждает, что своевременно исправила ошибку, повторно согласовала проект с уполномоченными структурами, включая соответствующий комитет охраны объектов культурного наследия. Однако, несмотря на предпринятые шаги, контрольный орган решил довести ситуацию до судебных разбирательств.

Ранее мы сообщили о том, что петербургские поставщики подали иск к сети дискаунтеров "Светофор".

Фото: фондимущества.рф