Какие существуют основные правила начисления квартплаты

В случае, если в многоквартирном доме (МКД) установлен общедомовой прибор учета, то плата за коммунальные услуги рассчитывается на основе его показаний. Формула расчета следующая: объем потребленной тепловойэнергии делится на общую площадь дома (касается и жилых и нежилых помещений) и умножается на площадь квартиры и на коммунальный тариф. Управляющие организации предоставляют данные о потребленных ресурсах ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство". При оплате таким образом, собственник платит за теплоэнергию, потребленную в прошлом месяце и оплачивает ресурсы, использованные в доме по факту. Например, в случае если отопление было временно отключено (из-за аварии или по другим причинам) или температура теплоносителя была ниже установленной, то прибор учета показывает реально потребленный объем энергии, следовательно квартплата уменьшается.

Если в доме не установлен общедомовой прибор учета, то плата учитывает следующие факторы: норматив за отопление, тариф на отопление и площадь квартиры. Норматив умножается на тариф и на площадь квартиры. В данном случае необходимо обратить внимание на то, в какую категорию (утвержденную Комитетом по тарифам Санкт-Петребурга) попадает МКД, в котором находится квартира. Это объясняет расхождение суммы, начисляемой собственникам квартир в разных домах, но одинаковой площади.

Также ГУП ВЦКП напоминает, что в в случае временного отключения отопления дольше установленного Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 времени, коммунальный ресурс оплачивается в 85%-м объеме.

Фото: ГУП ВЦКП