Спрос и цены на коттеджи под Петербургом значительно выросли

Консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg подвели итоги января-июня 2021 года в сегменте загородной недвижимости. Данные приведены в пресс-релизе компании.

Согласно результатам исследования, продажи коттеджей за первое полугодие 2021 года увеличились на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили 117 лотов. Количество коттеджных поселков уменьшилось на 18% - в классе А, и на 14% - в классе В, а предложение коттеджей в них уменьшилось на 16% (до 239 лотов) и 3% (до 367 лотов) соответственно.

Наиболее сильный интерес покупатели проявляли к покупке объектов высокого класса. Отмечается рост продаж на 69% за год несмотря на выросший на 21% бюджет покупки - до 57 млн руб. Максимальным спросом в классе А пользовались коттеджи во Всеволожском и Курортном районах.

В классе В спрос на коттеджи вырос на 19%, наибольший интерес был проявлен к объектам, расположенным в приближенных к городу территориях Всеволожского района и в удаленных локациях Приозерского района. Рост среднего бюджета покупки составил 13% с января по июнь 2021 года - до 22,7 млн рублей.

Ввиду роста себестоимости строительства, а также сокращения предложения на фоне высокого спроса, средняя стоимость коттеджей в обоих классах выросла. В классе А показатель увеличился на 12%, в объектах класса В - на 8% по сравнению с концом прошлого года.

Аналитики отмечают, что высокий спрос на загородную недвижимость сохранится надолго - это позволит обновить премиальный рынок и изменить его под актуальные запросы покупателей. Среди таких запросов: увеличение площадей домов и формирование внутридомовых зон не только для отдыха, но и для работы. 

Ранее мы сообщали о том, что в Петербурге на 14% сократилась продажа элитного жилья.

Фото: Pixabay