На рынке Петербурга появились первые квартиры Smart-класса

6 декабря 2012 года, 13:12

Компания LEGENDA Intelligent Development представила в Петербурге жилой комплекс Smart-класса. Главным отличием проекта являются уникальные планировки, которые обеспечивают более функциональное использование квадратных метров. Генеральный директор компании Legenda Intelligent Development Василий Селиванов рассказал в интервью порталу Delovoe.tv о принципах Smart-идеологии.

Эксперты компании оценивают функционал smart-планировок на 35-40% выше, чем в обычных планировочных решениях. «Мы в каждом метраже готовы дать больше функционала. Мы готовы дать конкретные решения под каждый тип покупателя, под каждую семью, под каждый тип домохозяйства», - говорит Василий Селиванов.

В проекте на улице Оптиков, дом 34 спроектировано 22 типа квартир. Прежде чем приступить к их разработке компания LEGENDA Intelligent Development исследовала все основные характерные планировочные решения крупных густонаселенных мегаполисов: США, Южной Америки, Европы, Ближнего Востока, Китая, Японии, Скандинавии. Результаты были адаптированы под российского потребителя.

При планировке таких квартир выстраиваются и наращиваются внутренние объемы помещений согласно тому, что в них будет происходить, и какие предметы обстановки нужно предусмотреть. Таким образом, жильцы смогут делать в своей квартире все, что захотят – несущим является только внешний периметр стен. Еще одной особенностью smart-квартир являются транзитные инженерные сети, которые частично вынесены в коммунальную зону. Поэтому владельцы квартир будут защищены от проблем, связанных с эксплуатацией общей инфраструктуры.

«Инвестиции в этот проект сегодня составляют порядка 300 млн рублей – это те затраты, которые мы на сегодня сформировали по проекту, если говорить просто о цифрах. Мы в первую очередь ждем идеологическую отдачу, мы сделали ставку на новую философию, на новый продукт и сам по себе первый проект – это двигатель нашей идеологии», - рассказал Василий Селиванов.

Жилой комплекс на углу улицы Оптиков и Яхтенной в Приморском районе состоит из 787 квартир: с одной, двумя и тремя спальнями и студий. Каждая из них сдается с дизайнерской чистовой отделкой, кроме того, специалисты дадут рекомендации по расстановке мебели. Площадь участка составляет 1,46 га. Жилая площадь четырех корпусов составляет 31 тыс. кв. м, из них 5,5 тыс. кв. м на двух первых этажах займут встроенные помещения коммерческого назначения.

К продаже представлены квартиры-студии от 22,4 до 31,5 кв. м, однокомнатные квартиры от 34 до 45 кв. м, двухкомнатные – от 45 до 66 кв. м, трехкомнатные – от 74,2 до 88,4 кв. м. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 234 мест. Цена квартир составляет от 85 тыс. руб. за кв. м. Завершение строительства запланировано на второй квартал 2015 года.

По словам Василия Селиванова, в апреле следующего года компания запустит еще один проект Smart-класса. Участок также находится на улице Оптовиков, рядом с первым проектом. Генеральный директор компании обещает, что во втором проекте воплотятся еще более смелые идеи.