Марат Хуснуллин: Регистрировать недвижимость станет проще

Государственная Дума одобрила во втором чтении законопроект, который даст возможность застройщикам на основании разрешения на ввод в эксплуатацию объекта строительства зарегистрировать права на него. О новом законопроекте рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

"Принятие поправок упростит постановку на учёт, а это ещё один шаг к сокращению инвестиционно-строительного цикла. Над этим мы как раз сейчас активно работаем, это предполагает и наша инициатива "Новый ритм строительства"", – отметил чиновник.

Теперь застройщики смогут одновременно осуществлять постановку объекта на кадастровый учёт и регистрацию прав на него. Сама регистрация прав будет проходить автоматически: орган, выдающий разрешение на ввод, будет взаимодействовать с органом регистрации прав. Застройщику нужно будет только получить выписку из реестра, которая будет подтверждать государственный кадастровый учёт и регистрацию прав. 

Тем не менее, поправки не касаются многоквартирных домов, построенных по договорам долевого участия, потому что в этих случаях право собственности распространяется на отдельные квартиры и по другим правилам.

Законопроект также наделяет федеральные органы исполнительной власти полномочиями по утверждению формы задания застройщика или технического заказчика на проектирование объекта капитального строительства.

Согласно поправкам, правительство может определять случаи, в которых может осуществляться проведение капитального ремонта, сооружений,  замена и восстановление строительных конструкций объекта. 

Законодательные изменения защищают права застройщиков, объекты которых оказались в зонах с особыми условиями использования территории. Данные объекты могут вводиться в эксплуатацию до 1 января 2024 года.

Ранее мы сообщали о том, что ЗакС Петербурга поддержал губернаторскую поправку бюджета на 2022 год.

Фото: Wikipedia