Материнский капитал усложняет процесс снижения ипотечных ставок

Ассоциацией российских банков (АРБ) было направлено письмо мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой разобраться с проблемой рефинансирования ипотеки, часть суммы которой финансируется материнским капиталом. Президент АРБ Гарегин Тосунян в этом письме объясняет возникшую трудность.

Она заключается в том, что при выдаче кредита банком с меньшей ставкой, с помощью этих средств гасится старый кредит и обременение снмимается с недвижимости. После она переводится в залог по взятому вновь кредиту, по которому ежемесячный платеж ниже. Однако такую схему не у всех получается реализовать - органы опеки могут отказать в обременении принадлежащей детям доли в жилом помещении.

Эта трудность возникает потому, что опекунская служба считает, что формально кредит ухудшает имущественное положение ребенка.

"Взаимосвязанность первоначального и второго кредитных договоров, а также улучшение положения заемщика по новому кредитному договору органами опеки и попечительства не учитываются"

- сказано в письме

Письмо направлено на рассмотрение в аппарат администрации столицы.

Фото: pixabay