Миронов предложил замену льготной ипотеке

2 декабря 2020 года, 16:53

В Госдуме предложили альтернативу льготной ипотеки под 6,5%, которую ранее продлили до лета 2021 года. Лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил разработать программу возведения доступного жилья.

Миронов напомнил, что ранее партия уже заявляла о возможности выдачи регионам беспроцентных долгосрочных ссуд из бюджета на строительство жилья. Однако идею назвали проигрышной по сравнению с банковской ипотекой и коммерческим жилищным строительством. Депутат указал на то, что даже благие намерения с льготной ипотекой привели россиян в безвыходное положение. По его мнению, доступность ипотеки и доступность жилья - разные вещи.

Ипотечный эксперт Борис Кузьмин рассказал Delovoe.TV, что в российских реалиях такая программа маловероятно будет реализована в силу того, что достаточно сложно будет контролировать такой процесс.

Несмотря на то, что вроде как кажется, что у клиентов нет выбора в случае, если у них есть только льготная программа с субсидированием на покупку новостройки, но на самом деле этот рынок очень застройщиков очень серьезно вычищен. При помощи определенных рычагов и перехода на эскроу-счета государством предусмотрен ряд мер, в которых застройщики лишены возможности реализовывать различные схемы из разряда долгостроев или продаж домов на этапе котлованов.

Борис Кузьмин, ипотечный эксперт

По мнению Кузьмина, предлагаемая "Справедливой Россией" схема как раз открывает возможности для недобросовестных застройщиков. И речь здесь не только в низком качестве застройки и превращении таких комплексов в сомнительные районы, а в том, что будут открыты двери для обмана государства и налогоплательщиков, констатировал эксперт.

Видео: Delovoe.TV