Начали действовать новые правила долевого строительства

1 июля 2019 года, 12:30

Новый указ рассчитан на то, чтобы минимизировать количество недобросовестных застройщиков на долевом рынке, которые собирали средства с граждан, а затем по разным причинам замораживали стройку.

С 1 июля 2019 года в России начали действовать новые правила долевого строительства недвижимости с помощью счетов эскроу. Об этом сообщает РБК.

Самый высокий процент рыночной ставки, который застройщик получит в случае обращения в банк, зафиксирован в размере 13%. После того, как недвижимость начнут отдавать в эксплуатацию, ставка уменьшится до 6-7%. Речь идет о той доле кредита, которая будет установлена средствами на счетах эскроу. Новый указ рассчитан на то, чтобы минимизировать количество недобросовестных застройщиков на долевом рынке, которые собирали средства с граждан, а затем по разным причинам замораживали стройку.

Указ подписал Владимир Путин 28 июня 2019 года. Документ подразумевает создание компенсационного Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства. Фонд возьмет на себя выплаты, если застройщик нарушит условия контракта, подписанного не позднее 20 октября 2017 года.

Фото: voms.ru