Нестабильность рубля привела к всплеску спроса на жилье в Петербурге

В 2014 году в Петербурге наблюдается уже второй за год всплеск спроса на рынке жилой недвижимости. Первый пик активности покупателей квартир аналитики отметили в марте-апреле, когда особый интерес вызывали квартиры в строящихся домах. Как отметила генеральный директор агенства АРИН Елена Лашаева, на волне спроса девелоперы значительно повысили цены - уже в апреле квадратный метр на первичном рынке Петербурга стоил в среднем 100 тыс. рублей. Рост по сравнению с началом 2014 года составил 3,8%.

Вторая волна ажиотажа на жилую недвижимость в городе на Неве отмечается трендом на покупку квартир и домов на вторичном рынке. "Желая сберечь накопления от инфляции, покупатели предпочитают брать готовое", - поясняет рост интереса глава АРИН.

Вместе со спросом на жилье и инфляцией растут и цены на недвижимость. По оценкам экспертов, стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в среднем к концу ноября составила 101, 135 тыс. рублей. За десять месяцев года цена увеличилась на 6,1%. В ноябре к этой цифре прибавилось еще 0,5% - стоимость кв. метра выросла еще на 300-350 рублей.

Самые дорогие квартиры по показателям на октябрь 2014 года находятся в Центральном районе - с среднем 123 204 рублей за кв.метр. На втором месте по величине стоимости - Петроградский район с 122 869 рублями за кв. метр. "Бронза" рейтинга у Василеостровского района - 114 620 рублей. Самые дешевое жилье в прошлом месяце было в Красносельском (88 245) и Невском райне (88 850).

По статистике АРИН, на конец октября текущего года общая площадь всех выставленных на продажу квартир составила 1,2 млн кв. метров. В сентябре этот показатель составлял 1,3 млн кв. м. В структуре предложения преобладают двух- и трех-комнатные квартиры.
С начала текущего года на продажу было выставлено 29 820 квартир.  

Фото:  сайт компании ЦДС