На фоне действия льготной ипотеки в России выросли цены на новостройки

На фоне программы льготной ипотеки для покупки жилья в России выросли цены на новостройки. В отчете Сбербанка говорится, что в среднем по стране стоимость выросла на 6,2%.

По данным Сбербанка, в июле-августе текущего года рост цен отмечен в 23 регионах. В некоторых из них первичное жилье подорожало более чем на 30%. Лидерами стали Астраханская область (на 45%), Иркутская (38%) и Томская (36%) области. Аналитики связывают данную тенденцию с государственными мерами поддержки, в частности, льготной ипотекой под 6,5%. Причиной послужило повышение спроса на ипотеку.

Руководитель Центра ипотечного кредитования Борис Кузьмин рассказал Delovoe.TV, что соответствующая картина является ожидаемой.

Во-первых, ставка ниже, за счет этого клиент может рассчитывать на большую сумма кредита и приобрести более дорогую и подходящую квартиру. Плюс банки гораздо охотнее рассматривают таких клиентов, вплоть до того, что некоторые таких клиентов рассматривают автоматически.

Борис Кузьмин, руководитель Центра ипотечного кредитования

Эксперт пояснил, что при обращении за льготной ипотекой банки выдают решение гораздо быстрее. Соответственно это увеличивает количество обращений граждан в кредитные организации. На этом фоне у застройщиков больше обращений на покупку квартир на этапе строительства.

Застройщики при тех же самых объемах продаж, увеличив стоимость квартир за счет возросшего спроса, могут заработать больше денег. На мой взгляд вытекающие последствия очевидны. Когда растет спрос при том же самом предложении, логично поднять цену и заработать больше.

Борис Кузьмин, руководитель Центра ипотечного кредитования

Напомним, ранее Delovoe.TV сообщало, что количество поданных в РФ заявок на льготную ипотеку превысило 0,5 млн.

Видео: Delovoe.TV