Объем ввода ТЦ в России может достигнуть 21%

В 2026 году в России ожидается появление 638 тысяч квадратных метров торговых площадей, что превышает показатель предыдущего года на 21%. Согласно оценкам NF Group, опубликованным в газете "Коммерсантъ", общая динамика рынка заметно улучшилась по сравнению с результатами 2025 года, когда ввод новых торговых центров увеличился лишь на 9%, составив 528 тысяч квадратных метров.

Прогресс объясняется главным образом завершением строительства тех объектов, реализация которых неоднократно переносилась. Однако подавляющая часть прироста — 71% — приходится на регионы, где новые торговые центры, как правило, представляют собой компактные объекты площадью до 20 тысяч квадратных метров. Открытие больших многофункциональных комплексов пока откладывается.

Однако даже несмотря на положительные тенденции, аналитики выражают осторожный оптимизм. Объем инвестиций в торговый сектор упал на 48% к концу 2025 года, а дефицит новых проектов вкупе с сокращением розничной торговли может привести к значительному уменьшению ввода торговых площадей в 2026 году — вплоть до 34%, что соответствует примерно 425 тысячам квадратных метров.

Ранее мы сообщили о том, что спрос на зимнюю одежду в РФ в 2025 году вырос в 2 раза.

Фото: Pxhere