Памятники архитектуры Дача Кинга и Дом купца Елисеевых достались единственному участнику торгов

25 июня 2021 года, 11:15

Дача Кинга и Дом купца Елисеева в Курортном районе города, являющиеся объектом-памятника архитектуры, достались ресторанному холдингу Ginza. Отметим, что торги прошли с участием только одного инвестора. Об этом сообщается на официальном сайте Комитета по инвестициям.

Комитет по инвестициям Северной столицы сообщил о подведении итогов сбора заявок на участие в конкурсе на право заключения концессионного соглашения, в рамках которого планируется создание гостинично-досугового комплекса в Зеленогорске. По итогам конкурса, проходившего в отсутствии других инвесторов, город заключит соглашение с ООО "Новые пространственные решения", который входит в ресторанный холдинг Ginza. Компания на 49 лет получит в пользование Дом купца Елисеева, Дачу Кинга и еще пять объектов в Курортном районе Петербурга.

По условиям концессионного соглашения, "Новые пространственные решения" будет обязана вложить не менее 500 миллионов рублей инвестиций, а также ежегодно платить городу четыре миллиона рублей в качестве концессионной платы. Вероятно, что конкурс проходил без конкурентов ввиду сложных и невыгодных для инвесторов условий, поэтому более чем за месяц не поступило ни одной заявки кроме "Новых пространственных решений", которые и являются инициатором проекта.

В Петербурге имеются десятки памятников архитектурного наследия, находящиеся в состоянии разрухи, требующие реконструкции и инвестиций, например, Павловские казармы на Марсовом поле и Конюшенное ведомство. Первый объект достался инвестору без конкурса, а позднее здание должны были перепрофилировать под гостиницу высокого уровня, однако с 2019 года ничего не изменилось, поскольку возникли сложности из-за длительного процесса смены собственника и изменений в проектной документации. Конюшенное ведомство было приобретено инвестором в рамках программы "Аренда памятника за рубль", однако нынешний владелец не исполняет своих обязанностей. Эксперты отмечают, что собственник может намеренно не проводить реставрацию, ограничиваясь "противоаварийными работами".

В задачи петербургского Комитета по инвестициям входит привлечение инвесторов. Закон №115 ФЗ "О концессионных соглашениях" дает главе ведомства Роману Голованову полномочия и права по их привлечению, а также созданию здоровой конкуренции. Проведение торгов с одной заявкой может иметь коррупционную составляющую. Стоит задать вопрос, почему торги не имели других участников. Не был ли конкурс проведен исходя из критериев выполнимых только компанией "Новые пространственные решения"?

Не смог привлечь достаточно инвесторов и ПМЭФ. Традиционно на форуме заключаются выгодные для Северной столицы контракты, но мероприятие 2021 года стало провальным. Стоит напомнить, что результаты международного мероприятия в разрезе городского развития также являются показателем работы Голованова.

Фото: citywalls.ru