Поправки в 214-ФЗ введут новые ограничения для застройщиков

20 марта 2018 года, 14:51

Изменения в законодательстве позволят частным инвесторам заработать при участии в долевом строительстве

Госдума РФ приняла ряд поправок в 214-ФЗ, включающие в себя ряд новых требований и ограничений на деятельность застройщиков и привлечения ими средств дольщиков. Об этом сообщает ГК "Атлант". Законопроект вступает в силу с 1 июля 2018 года.

Поправки также направлены на контроль минимального уставного капитала градостроительных компаний и остатка собственных средств на счету. Перечисленные нововведения будут требовать от застройщиков больших финансовых вложений и усилят зависимость компаний от проектного финансового вложения. Так как это увеличит издержки, а доходность девелоперов снизилась с начала кризиса, то это вызовет скачок цен, полагают эксперты.

Специалисты ГК "Атлант" сходятся во мнении, что новостройки, строительство которых началось после введения поправок, будут дороже на 5-8%. Соответственно, цены в уже реализующихся объектах возрастут. Исходя из этой закономерности, те, кто приобрел недвижимость до 1 июля, будут в выигрышной ситуации.

Исходя из активного обсуждения в СМИ нововведений в ФЗ-214, спрос на приобретение новостроек возрос как способ наращения своих сбережений.

Фото: Pixabay