В Петербурге готовятся разморозить скандальный проект строительства Царскосельского гольф-клуба

Максим Резник подал запрос губернатору по поводу проектирования и строительства Царскосельского гольф-клуба в городе Пушкин 22 февраля. Он был вызван жалобами местных жителей на то, что будто бы спортивное сооружение и сопутствующие ему административные постройки поглотят Баболовский парк.

Губернатор Полтавченко сообщил в официальном ответе Максиму Резнику  о том, что в настоящий момент ответственные органы администрации города вместе с инвестором детально рассматривают вопрос о дальнейшей реализации этого проекта. Также, губернатор пообещал известить депутата об окончательном решении после его принятия.

Ранее, Резник высказывался в отношении будущей гольф-площадки сдержанно, но однозначно. Депутат говорил о том, что он в общем,  не против гольфа. Вот только такой вид спорта предполагает размещение ровных площадок для игры. Соответственно, в случае с Баболовским парком это означает вырубку деревьев и изменение ландшафтов.

Однако, представители компании Astera, которые консультировали инвестора Treasure Holdings во время выбора площадки для размещения гольф-клуба утверждают, что проект изначально создавался с учетом местоположения зеленых насаждений, так и исторических ландшафтов.

"Существовали остатки от старого композиционного облика парка, который, конечно был разрушен, – говорит директор по развитию компании Astera Александр Волошин.  – И ирландцы провели реестр и учет того, что было  изначально. Исторического облика парка. И новая концепция гольф-поля учитывала исторически облик.  То есть все наклоны ландшафта, кустарники, деревья, посадки, мосты – на которые уже были выделены деньги на реставрацию. Все это учитывалось в создании концепции. И инвестор действовал исключительно по поручению органов исполнительной власти и по договору с КГИОПом. Так как объект является культурным наследием, там возможна реставрация, благоустройство. То есть все действия производились исключительно на улучшение объекта".   

Проект гольф-клуба на территории Баболовского парка появился на бумаге еще в 2006 году. Ирландская инвестиционная компания Treasure Holdings получила от КУГИ Петербурга 275 гектаров Баболовского парка. Целью было проведение изыскательных работ с условиями проведения работ по реконструкции Баболовского дворца.

Весь объем инвестиций, которые Treasure Holdings хотели вложить в разработку этой территории 5,5 млрд рублей. Однако чуть позже, проект был изменен.

В феврале 2008 года появился новый проект. В нем для размещения гольф-полей выделялось около 30 гектаров на размещение площадок и административных зданий. Дополнительным условием было перечисление в бюджет города около 654 млн рублей до 31 декабря 2010 года. 

Однако, судя по всему, обязательства были не выполнены. Известно лишь только, что в мае 2011 года в сторону Treasure Holdings со стороны КУГИ Петербурга было направлено восемь исков о взыскании денег. Общая сумма долга инвестора приближалась к 620 млн рублей.

Комитет по инвестициям в мае же 2011 года через СМИ говорил о факте перечисления в бюджет суммы около 118 млн и начала работ по разработке территории.

Территория, на которой должно вестись строительство, огорожена. Поэтому говорить о проведении каких-то работ на месте довольно сложно. Контактные телефоны в Петербурге, указанные на сайте Treasure Holdings молчали как после депутатского запроса 24 февраля, так и 12 марта, в момент написания данного материала.

Если работы и ведутся, то наверняка не очень активно. В любом случае, вероятность того, что проект будет завершен, может быть не совсем полностью в ранее заявленные сроки, велика. Первый аргумент – это работы которые уже были проведены на территории парка, второй – отчисления Treasure Holdings в бюджет города.

По прежнему, "Царскосельский гольф-клуб Санкт-Петербург" фигурирует в качестве актива в портфеле инвестиционных проектов Treasure Holdings, о чем свидетельствует соответствующий раздел.  

В нем написано, что гольф клуб разместится на 125 га, 100 из которых будут отведены для поля на 18 лунок. Общая площадь дополнительных зданий, среди которых будет пятизвездочный отель, клубный дом и домики "гольф-деревни" составит около 197 тыс. кв. м.