Рынок коммерческой недвижимости Петербурга зафиксировал транзакции на сумму 25 млрд рублей за I квартал

8 апреля, 8:47

На офисном рынке инвесторы продолжают проявлять интерес к небольшим объектам.

В I квартале 2025 года рынок коммерческой недвижимости Петербурга зафиксировал транзакции на сумму 25 миллиардов рублей, продолжая тенденции предыдущего года, пишет "Деловой Петербург".

В сегменте складской недвижимости, фонд "ВИМ Сбережения" приобрел три складских здания, арендованных компанией Ozon, общей площадью около 110 тыс. кв. м, а также земельный участок площадью свыше 24 га на Волхонском шоссе. По оценкам, стоимость сделки составила 7,5 млрд рублей. Покупателем выступила логистическая группа "Адмирал", застройщик объекта, принадлежащая Дмитрию и Юрию Саулиди.

Активность на рынке торговой недвижимости остается высокой. После двух крупных сделок в конце прошлого года (ТЦ "Жемчужная Плаза" и ТЦ "Июнь"), в первом квартале 2025 года были проданы еще два объекта. Холдинг "СКСР" Сергея Моренкова приобрел ТЦ "Мегаполис" площадью 14 тыс. кв. м на Богатырском проспекте. В конце марта "Независимая финансовая группа" Андрея Фоменко приобрела у "ПетроМира" ТЦ "Адмирал" площадью почти 10 тыс. кв. м на Малой Морской улице.

На офисном рынке инвесторы продолжают проявлять интерес к небольшим объектам. Привлекательным остается сегмент индустриальной недвижимости, вызывая интерес у производственных предприятий. ГК "КВС" приобрела имущественный комплекс бывшей тюрьмы "Кресты" за 1,135 млрд рублей. Fizika Development закрыла сделку по покупке у "Группы ЛСР" проекта на Матисовом острове стоимостью 5,5–6 млрд рублей.

Ранее мы сообщили о том, что в Госдуме обсуждают расширение программы семейной ипотеки.

Фото: Pxhere