Россияне рефинансировали более 230 тыс. ипотечных кредитов в 2020 году

Аналитики отмечают, что сумма рефинансированных кредитов стала в минувшем году рекордной – около 600 млрд рублей. Причина в низких ставках по всей линейке ипотечного кредитования. Так, к концу года ставка рефинансирования достигла 8%. Для сравнения, в 2019 году она составляла 9,5-10%.

Руководитель Центра ипотечного кредитования Борис Кузьмин в разговоре с Delovoe.TV заявил, что данная тенденция неудивительна, так как выгоду получают обе стороны.

Банк получает себе уже готового клиента с готовым залогом, по которому он видит его кредитную историю и понимает, что клиент выполняет свои обязательства в полном объеме и своевременно. Соответственно, банк видит в таком клиенте меньше рисков, так как он уже более понятен и прозрачен, поэтому готов выдать ему кредит под более низкую процентную ставку.

Борис Кузьмин, руководитель Центра ипотечного кредитования

Рефинансирование также выгодно клиентам, так как, снижая процентную ставку и изменяя параметры кредита, он как минимум экономит на переплате по процентам, пояснил Кузьмин. Кроме того, клиенты могут снизить платеж, уменьшить выплату процентов или наоборот добавить к этому остатку сумму задолженности и закрыть другие обязательства.

На самом деле рынок рефинансирования ипотечных кредитов в России огромен. Тенденция к тому, что объемы выдачи кредитов ипотечных именно на рефинансирование будут увеличиваться, она однозначна. Рост очевиден.

Борис Кузьмин, руководитель Центра ипотечного кредитования

Аналитики "Дом.рф" указывают, что на данный момент ипотечная ставка по оформленным ранее кредитам составляет 10-11%. С помощью программы рефинансирования клиенты остаются в выгоде на 2%.

Видео: Delovoe.TV