Смольный продал участок на Маршала Блюхера за 126 млн рублей

13 августа 2014 года, 15:23

Холдинг "Графит", связанный с компанией "СМУ-12", заплатил за участок площадью 0,4 га в полтора раза больше стартовой стоимости.

Торги по аренде участков под жилую застройку провел Фонд имущества Петербурга. Холдинг "Графит" выкупил земельный участок на пересечении проспекта Маршала Блюхера с Лабораторной улицей. Сообщается, что конечная стоимость оказалась в полтора раза больше заявленной и составила 126 млн рублей. ООО "Графит" предложило за участок больше, чем ООО "Инвест Эстейт" и ООО "Строительное управление".

Согласно условиям сделки, "Графит" обязан начать строительство здания в течение 11 месяцев. Сообщается, что комапния построит 19-этажный жилой дом площадью до 8,7 тыс. м2. На строительные работы отведено более 2,5 лет.

Аналогичные торги были проведены в 2013 году. Тогда в них победила компания "СМУ-12", которая предложила за аренду участка на Блюхера 145 млн рублей.

Как сообщает DP.ru, в состав правления "Графита" входит ООО ПБ "Карпов и Ко". Последнее на 44,9% принадлежит бизнесмену Ярославу Карпову, который до 2012 управлял ООО "СМУ-12". Его дола составляла 90%. Компания "СМУ-12" победила в аналогичных торгах в прошлом году.

По словам директора департамента инвестиционных продаж NAI Becar в Петербурге Андрея Бойкова, участок на Блюхера вызовет интерес у многих компаний. Он считает, что цена 1 м2 будет достигать 100 тыс. рублей.

"Графит" существует на рынке недвижимости Петербурга с 1992 года. Недавно она закончила реализацию жилого комплекса на перекрестке улиц Глинки и Чистякова, построенного в 2010 году.