Смольный сдаст в аренду недвижимость в бывшем "ЧВК Вагнер Центр"

Власти Санкт-Петербурга выставили на торги право аренды помещения площадью около 400 кв. м в бизнес-центре "Морская столица" на Зольной улице, 15. Ранее это здание было известно как "ЧВК Вагнер центр". Город стал собственником офиса на первом этаже с отдельным входом в 2022 году, сохранив его за собой согласно инвестиционным условиям застройщика, пишет "Деловой Петербург".

Начальная арендная ставка составляет около 2 млн рублей в год (менее 500 рублей за кв. м в месяц), что обусловлено отсутствием отделки. Торги назначены на 15 апреля.

Эксперты отмечают, что задержка с выводом помещения на рынок — почти на четыре года после ввода здания в эксплуатацию — является нетипичной. По мнению специалистов, это связано с длительными бюрократическими процедурами: оформлением прав собственности, постановкой на баланс и подготовкой документации. Аналитики предполагают, что арендатором, скорее всего, станет государственная структура или аффилированная с ней компания.

История самого здания богата событиями. Изначально проект предполагал 30 этажей, но в итоге построили 23-этажный небоскрёб высотой более 50 тыс. кв. м. Строительство велось с задержками и сменой застройщика: от "Балтинвестстроя" объект перешёл к компании "Ритейл", связанной с "Конкордом". Ввод в эксплуатацию сопровождался спорами из-за расхождений в проектной документации.

В конце 2022 года здесь открылся "ЧВК Вагнер центр", позиционировавшийся как инкубатор для изобретателей и IT-специалистов в сфере оборонной промышленности. Однако уже в начале 2023 года здание официально переименовали в "Морскую столицу", вернувшись к первоначальному названию, связанному с его архитектурным обликом, напоминающим корабль. При этом часть арендаторов сохранила льготные ставки, соответствующие концепции бизнес-инкубатора.

Ранее мы сообщили о том, что ситуация в Персидском заливе не отразилась на петербургской экономике.

Скриншот: Яндекс.панорамы