Способы избежания мошенников при покупке вторичной квартиры

Способы избежания мошенников при покупке вторичной квартиры

18 января, 14:53
Вокруг покупки вторичных квартир ходит много мифов. Доверяясь распространенным заблуждениям, люди с опаской относятся к недвижимости.

Несмотря на это, квартиры-вторичка в Ростове-на-Дону еще в преимуществе по численности предложений. Облегчить процесс выбора и избежать беспокойств возможно. Достаточно разобрать распространенный миф о квартирах с вторичного рынка.

Выше риски попадания на мошенников

Компания по продаже недвижимости Этажи предлагает для осмотра и покупки сотни вариантов на выбор. Решиться на приобретение и оформление ипотеки не так просто. Необходимо знать все возможные риски, связанные с квартирой. Если верить мифам, их не мало. Об этом с первого, наиболее распространенного. Больная тема вторичек – мошеннические схемы продавцов. Обманщики разработали десятки планов для получения денег. Без серьезной подготовки к покупке человек может попасться на хитрые уловки. Чаще всего это происходит во время заключения договоров купли-продажи по договоренности. Без проверки документов и серьезного анализа текста люди соглашаются на сделки. Последствий может быть несколько:

Документы на квартиру оказываются подделкой. Так случается в десятках возможных схем. К примеру, человек не является собственником квартиры. Съемщик подготавливает поддельные документы и выдает жилплощадь за свою. Несмотря на абсурдность ситуации, люди попадаются в ловушку. От этого страдают не только покупатели, но и настоящие владельцы квартиры. В результате человек остается без денег и без недвижимости. Вероятность поимки мошенника не велика.

На недвижимости зарегистрировано несколько собственников. Еще один способ обмана, распространенный на рынке купли-продажи. Другие собственники бывают недееспособными, осужденными и отбывающими срок в тюрьме. От них также требуется согласие на продажу квартиры. В случае отсутствия, собственник вправе отсудить собственность обратно.

Долги за коммунальные услуги. Не всегда проблемы возникают вокруг темы собственников. Это не гарантирует надежности сделки. Необходима выписка, доказывающая, что на квартире нет задолженностей и залога. Оплата за коммунальные услуги достигает десятков тысяч рублей. Такие опасные сделки нужно предотвращать.

Решение проблемы мошенничества на вторичном рынке недвижимости

Несмотря на наличие опасностей, их избегают одним способом. Наличие агента недвижимости и надежной площадки объявлений. Миф развеивается стандартным процессом найма работника, готового проверить возможные источники и выбрать ряд квартир. Наличие агента недвижимости – гарантия надежности сделки. На сайте https://rostov-na-donu.etagi.com/vtorichnoe/ пользователи могут посмотреть проверенные объявления.

Фото: rostov-na-donu.etagi.com

Оставить комментарий