Спрос и предложение на рынке недвижимости вышли из баланса

10 октября 2022 года, 11:58

На рынок недвижимости оказывают влияние различные факторы – изменения как в экономике страны, так и в политике, и в банковском секторе. Так, повышение процентной ставки может повлиять на выдачу ипотеки населению, соответственно, это повлечет за собой уменьшение спроса на новостройки.

Тот же принцип прослеживается и в сфере аренды жилья: из-за комплекса факторов именно сейчас появился переизбыток предложений, спрос же сократился. Такой дисбаланс найдет свое отражение в ценообразовании – эксперты рынка жилья прогнозируют уменьшение цены на аренду уже в следующем месяце.

Первыми на метаморфозы в экономике реагируют центральные регионы – Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург. Так что аренда квартир в городе Санкт-Петербург в ближайшее время будет дешеветь. Риелторы дали несколько советов владельцам жилья, которые хотят сделать собственность более привлекательной для арендаторов.

В ситуации, когда человеку предлагаются на выбор несколько неплохих вариантов, он выбирает тот, который вызвал эмоциональный отклик. Поэтому владельцу квартиры нужно создать теплую, доброжелательную обстановку в доме. Например, все специалисты сходятся в том, что перед приемом гостей необходимо в течение 1-2 часов активно проветривать помещение. Откройте все окна, свежий воздух сделает комнаты более приятными.

Кроме того, нужно включить максимум осветительных приборов, чтобы посетители могли рассмотреть все детали интерьера. Считается, что хорошо освещенная комната выглядит просторнее и располагает к тому, чтобы человек задержался в ней.

Некоторые владельцы квартир прибегают и к нестандартным способам привлечь внимание арендаторов: кто-то варит кофе, чтобы аромат распространился по комнатам, кто-то даже затевает выпечку сладких булочек. Можно зажечь ароматические свечи, они действуют на психику человека умиротворяюще, поэтому вы можете получить согласие на предложение сотрудничества сразу же после просмотра.

Но наиболее действенным способом сделать квартиру выгодным вариантом для аренды является идеальная чистота во всех комнатах. Можно пригласить команду клинеров, чтобы они очистили мебель, предметы интерьера от загрязнений с помощью профессиональных средств. Кстати, это поможет избавиться от стойкого запаха табака, если ранее вы не могли справиться с проблемой. Особое внимание стоит уделить кухне и санузлу.

Теги: