Срок окупаемости складской недвижимости возрос

27 марта 2016 года, 15:51

В большинстве складских комплексов Петербурга отмечается уверенное снижение запрашиваемых арендных ставок. В ряде объектов для стимулирования заполняемости ставки в течение года снижались на 25 и более процентов.

Рассказывает Михаил Тюнин, руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg:

«Стали ли арендодатели лояльнее к своим покупателям? Да, конечно, стали. Все идут на встречу, все рассматривают льготные условия. Может быть предлагают снижение по цене или на входе дают более долгие арендные каникулы. Что касается ставок аренды, безусловно они упали процентов на 20 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отсюда вырастает срок окупаемости. И каждый девелопер, и заказчик оценивает свой проект и как правило приходит к выводу, что это не очень выгодно».