Цена жилья в обжитых районах Петербурга выросла на 6,6%

По мнению компании, обжитыми районами города могут считаться все спальные и центральные районы Санкт-Петербурга кроме Курортного, Петродворцового и Колпинского и других пригородов. В Ленобласти основная застройка ведется во Всеволожском и Ломоносовском районе.

В конце сентября 2014 года квадратный метр в среднем стоил 98,2 тыс. рублей, территории на границе Петербурге и Ленобласти предлагают жилплощадь по средним расценкам в 73,3 тыс. рублей за кв.м.

Как сообщила каналу Delovoe.TV генеральный директор "Ярмарка недвижимости" Мария Шульдинер самым популярным у покупателей районом уже несколько лет продолжает оставаться Приморский. Эта территория активно застраивается, девелоперы предлагают множество разнообразных вариантов по цене, что оказывает положительное влияние на приток новых жителей. В Ленинградской области, по словам Марии Шульдинер, лидер — Всеволожский район. "Бюллетень недвижимости" наблюдает, что очень многие девелоперы, которые раньше строили жилье только в городской черте, вышли в Ленинградскую область, где для них созданы очень хорошие инвестиционные условия.

Руководитель консалтингового центра "Петербургская недвижимость" Ольга Трошева связывает увеличение средней стоиомсти квартир с несколькими факторами. Во-первых, постепенно растет готовность объектов строительства, и соответственно увеличиваются цен на квартиры там. Во-вторых, стоимость жилья зависит от ценовой политики девелоперов, многие застройщики также выводят на рынок новые объекты уже с достаточно высокой стартовой ценой. Наконец, сами покупатели демонстрируют активный спрос.

По оценкам экспертов, рынок недвижимости в настоящее время сохранит стабильность.Никаких скачков ни в спросе, ни в предложении на нем не наблюдается, несмотря на непростую экономическую ситуацию в стране, подтвердила Мария Шульдинер. 
 

Фото: сайт компании ЦДС