Столичный "Елисеевский" не смог повторить успех петербургского. Почему?

Москвичам придётся попрощаться с одним из знаковых заведений своего города — "Елисеевским" магазином. Гастроном с роскошным интерьером и зарубежными товарами проработал 120 лет, но цепь неудач лишила его шанса на спасение в 2021 году. "Елисеевский" закроется 11 апреля.

Серьёзно по универмагу ударило продэмбарго, так как качественные товары из-за границы всегда были востребованы. Пандемия лишила "Елисеевский" главных клиентов — туристов из-за рубежа. Последним испытанием для гастронома стало закрытие торговой сети "Алые паруса", которая управляла им совместно с ЗАО "Елисеевский".

Инвесторы не захотели связываться со сложным проектом и отказались от приобретения магазина. Интереса к гастроному не проявили  X5 Retail Group, "Азбука вкуса" и "Глобус гурмэ". В Росреестре указано, что "Елисеевский" принадлежит городу, но по решению суда собственником является ООО "Елисеевский магазин".

Из-за этой правовой коллизии невозможно взаимодействовать ни с какой другой продовольственной сетью

— заявил представитель компании "Елисеевский" Глеб Простаков.

Кроме того, здание "Елисеевского" является историческим, владение подобным объектом предполагает ответственный подход к ремонту помещений и готовность провести реставрацию дома при необходимости. Далеко не каждый инвестор способен обеспечить сохранность памятников архитектуры.

Ещё одной проблемой "Елисеевского" стало устаревание его концепции. До начала пандемии коронавируса выручка гастронома начала падать. В необъятной Москве универмаг давно перестал быть единственным магазином с уникальными товарами и с трудом справлялся с конкуренцией.

Это бутик, он рассчитан на определенные слои, и, к сожалению, он умирает. Вот что бывает, если с одной стороны просто маржинальность, квадратные метры, а с другой — когда концепция не выживает или некому ее вытянуть, потому что там полно юридических проблем

— отметил председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александр Каньшин.

Иная ситуация наблюдается в Петербурге. В Северной столице на Невском проспекте есть аналогичный универмаг — "Магазин Купцов Елисеевых". Петербургский гастроном успешно преодолевает продуктовое эмбарго и пандемию и закрываться не собирается. Его неотъемлемыми характеристиками можно назвать уникальный интерьер, качественные товары и удачное расположение. Но главное отличие от столичного универмага — у представителей петербургского "Елисеевского" получается привлекать покупателей.

Магазин пользуется популярностью не только у туристов, но и у местных жителей. Хотя петербургский "Елисеевский" тоже знавал худшие времена: в период с 2000 по 2010 год магазин практически не работал. Вторую жизнь универмаг получил после того, как его арендатором стал предприниматель Евгений Пригожин. Ему удалось не только реализовать успешный бизнес-проект, но и возродить это культовое для горожан и туристов место. В 2011 году началась реконструкция здания, а в 2012 году обновленный универмаг на Невском проспекте открылся для посетителей. Сейчас там можно не только купить продукты, но и посидеть за чашечкой кофе в торговом зале, а также посетить рестораны "Мезонин" и "Склад № 5". Возможно, у столичного "Елисеевского" тоже есть шанс на спасение, если на него обратит внимание опытный инвестор.