В Петербурге квартиры в строящихся домах стали дороже «вторички»

16 марта 2021 года, 12:36

Квадратный метр в строящемся доме стал дороже, чем в жилье на вторичном рынке. При этом все цены на жилье в Петербурге выросли.

Средняя цена за квадратный метр жилья в строящихся домах выросла только за зиму на 10 тысячи рублей или 7%. К конце февраля "квадрат" в новостройке стоил уже 153 тысячи рублей. Как рассказали в Консалтинговом центре "Петербургская Недвижимость" "Фонтанке", причина в большом количестве домов с высокой стоимостью квадратного метра на завершающей стадии строительства. А также активный спрос на квартиры на рынке.

На вторичном рыке тоже произошел рост цен. За зиму "квадрат" подорожал на треть и составляет примерно 140 тысяч рублей. Но в сегменте "вторичек" большое расслоение цен в зависимости от района и типа дома.

Получается, что цена квадратного метра в новостройках выше, чем на вторичном рынке. Рост цен на "первичку" связан с введением эскроу-счетов, которые защищают покупателей от недобросовестных застройщиков.