В Петербурге зарубили проект жилого комплекса на месте "проклятого" отеля Северная корона

По результатам голосования в КГА, концепция проекта была отклонена. "Против" высказалось 14 человек, "за" – 2, и 6 – "воздержалось". Среди причин для отказа назывались: проект представляет собой пародию на Бенуа, нельзя научиться творить за один месяц, в данном виде комплексу уготовано звание самого страшного дома в России. Архитекторы Градсовета предложили объявить тендер и по результатам конкурса найти новую компанию, которая будет разрабатывать проект вместо существующей проектной организации ООО "Архитектурная мастерская Ясса".

"Либо заказчик пойдет на рекомендованный ему конкурс, либо он будет с этим же авторским коллективом продолжать работать в направлении, указанном Градостроительным советом – подытожил Михаил Сарри, заслуженный архитектор РФ, начальник мастерской № 6 ОФО "ЛЕННИИПРОЕКТ". – Для меня совершенно недопустима на этом месте дешевая стилизация, примеров которой уже очень много в городе. Они просто дискредитируют саму идею проектирования в историческом центре Петербурга".

Ситуация с недостроенным отелем "Северная корона" на Петроградской стороне может войти в историю как самый затяжной проект в "рублевом месте" Петербурга. Локация объекта и, правда, достойная. Угол, ограниченный Каменноостровским проспектом и набережной Карповки, притягивал многих инвесторов и застройщиков.

Изначально планировалось построить на этом месте гостиницу, спроектированную еще при советской власти. Это было прологом к сериалу под названием Долгострой и местом действия на Петроградской стороне.

Первым собственником недостроенного отеля стал банк "Санкт-Петербург". В 1995 году на территории гостиницы был устроен банкет в честь 5-летия банка, где у присутствовавшего там митрополита Санкт-Петербурга Иоанна случился сердечный приступ. После сердечного приступа митрополита увезли в больницу, где он скончался в тот же день 2 ноября 1995 года. С тех пор гостиницу периодически называли в СМИ проклятым местом.

В 2005 году владельцем участка и недостроенной гостиницы становится компания "Северная корона". "Мы планировали завершить строительство гостиничного комплекса – комментирует Татьяна Отрешко, исполнительный директор ООО "Северная корона". - Это был проект, который курировала городская администрация… Был заключен договор с компанией Starwood (корпорация Starwood Hotel&Resorts Worldwide является одной из ведущих гостиничных сетей в мире, управляет 750 отелями в более чем 80 странах – delovoe.tv), которая владеет брендом Le Meridien. Предполагалось, что это будет 5-звездочный отель Le Meridien…

В связи с тем, что в 2009 году вступили в действия правила землепользования и застройки (ПЗЗ), которые как гром среди ясного неба, поставили собственника перед фактом того, что данная территория была предназначена под жилое строительство. Мы были вынуждены пересмотреть назначение и начать проектирование жилого комплекса…Это было вынужденное решение".

С момента приобретения участка и недостроенной гостиницы компания "Северная Корона" потратила уже около 1 млрд рублей. Представители компании-застройщика были уверены, что на прошедшем градсовете проект жилого комплекса наконец-то будет утвержден. Однако, несмотря на кропотливую и ответственную проектную работу, надеждам не суждено было сбыться. Девелопер планирует дождаться протокола Градсовета и, если не будет найдено рационального зерна, обратиться за помощью в решении данного вопроса к администрации города.

"По закону какого-то регламента о том, какое количество Градсоветов может быть проведено, вообще не существует – добавила Татьяна Отрешко, исполнительный директор ООО "Северная Корона". - Мы очень надеемся на то, что двойное прохождение Градостроительного совета и наше желание продолжить работу над проектом найдет какой-то отклик у администрации города".

"Нынешние замечания на Градсовете несколько противоречат тем, которые были высказаны на предыдущем – отметил Виктор Ясс, генеральный директор ООО "Архитектурная мастерская Ясса". - Мы будем анализировать замечания, которые прозвучали и думать, как сделать достойный проект, чтобы он понравился жителям Петербурга".