В России отмечают рекордный спрос на склады

Несмотря на то, что склады востребованы, такие помещения строят не слишком активно. Так, с начала 2023 года в РФ было введено в эксплуатацию лишь около 700 тысяч кв. м складских площадей, рассказал на конференции региональный директор департамента индустриальной и складской недвижимости, земли NF Group Константин Фомиченко.

При этом за прошлый год в целом было построено около 3,5 млн кв. м, что стало рекордным значением с 2015-го.

Объем свободных площадей снижается. В Москве он равняется 0,7%, в Санкт-Петербурге — 1,7%, в других городах в среднем 1,5% (к примеру, в Ростове-на-Дону он достиг 4%, в Челябинске, Уфе, Красноярске, Перми, Хабаровске пустующих площадей практически нет). Вместе с тем именно на склады в регионах сейчас направлен фокус внимания арендаторов.

За год в среднем стоимость складов в России выросла на 71%, а вот цена аренды упала на 23%.

Фото: phonoteka.org