Выездное обслуживание оформления недвижимости: плюсы и минусы

Новая возможность

Согласно официальному сообщению Росреестра, в 2020 году свыше 356 тыс. пакетов документов на получение различных государственных услуг Росреестра и Федеральной кадастровой палаты было доставлено в рамках программы выездного обслуживания.

Данная услуга доступна с 2016 года, но рост ее популярности пришелся на прошлый год. Конечно, это обусловлено эпидемиологической ситуацией в стране. В то же время выездное обслуживание становится новой возможностью для оперативного получения всей необходимой документации для недвижимости.

Так, сделать запрос на доставку документов для недвижимости теперь могут и граждане, и юридические лица, и индивидуальные предприниматели из всех регионов страны. Данная услуга создана для обеспечения удобства граждан, в частности, для людей с ограниченными возможностями. Спрос на услуги в режиме выездного обслуживания растет, потому что такая форма работы значительно экономит время.

Рост популярности

Статистика Кадастровой палаты свидетельствует о стабильно высоком спросе на услуги ведомства. По официальным данным чаще всего услугами выездного обслуживания Федеральной кадастровой палаты Росреестра в прошедшем году пользовались жители Саратовской области (44 тыс.), Краснодарского (38 тыс.), Алтайского (33 тыс.) и Пермского (27 тыс.) краев. В Санкт-Петербурга насчитывается около 20 тыс. обращений за год.

Около 47 тысяч пакетов с документацией в 2020 году было доставлено заявителям по итогам проведения государственного кадастрового учета или регистрации прав. Рост в прошлом году составил 45%.

Самое главное

С помощью выездного обслуживания может быть реализован весь спектр услуг Россреестра: подача документов для государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Тарифы на оказание остаются доступными для широкого круга населения.

Эксперт по недвижимости Анна Пешкова среди основных преимуществ выездного обслуживания отмечает такие, как: 1. Подача и получение документов без талонов и очередей, с получением консультации в удобном месте и удобное время; 2. Возможность для риелтора обслужить и проконсультировать всех участников цепочки сделок у себя в офисе; 3. Экономия времени и сокращение числа поездок на ипотечных сделках и сделках с материнским капиталом; 4. Комфортное оформление документов для пожилых людей, для граждан с ограниченными возможностями; 5. Полная конфиденциальность.

Выделяет единственный минус данной услуги – срок. Это объясняется тем, что с момента заказа до момента предоставления услуги, с учетом прохождения платежа и времени поступления заявки, проходит около 5 рабочих дней. Такие условия не позволяют провести сделку срочно. "Да и пожилая категория граждан  вряд ли окажет доверие выездной регистрации права в силу своей консервативности. Им привычнее прийти в государственное учреждение с вывеской и охраной и точно знать, куда ты сдал документы" - добавляет эксперт.

Совсем недавно, в марте 2021 года Федеральная кадастровая палата Росреестра сообщила о запуске сервиса по приему онлайн заявок на выездную регистрацию прав собственности или постановку на кадастровый учет. Авторизация в сервисе доступна через портал Госуслуг. Через онлайн-сервис можно оставить заявку на выездное обслуживание, на доставку документов по запросам сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также на прием заявлений об исправлении ошибок в записях ЕГРН.

По мнению Анны Пешковой, услуга будет востребована в будущем в первую очередь физическими лицами, особенно гражданами с ограниченными возможностями. Кроме того, выездная регистрация будет актуальна для застройщиков, которым необходимо подавать большое количество пакетов документов. Также выездное обслуживание будет спасением  для  крупных операторов рынка недвижимости, у которых есть необходимость в оформлении большого числа сделок либо желание в рамках офиса организовать для своих клиентов дополнительный сервис по подаче документов.

Фото: Pixabay