Ранее компенсацию должен был выплачивать инвестор, однако чаще всего частные компании просто игнорировали требования закона.
Во многих случаях владельцы оставались без компенсации, кроме того, некоторые жаловались на потерю имущества, которое они не успевали вывезти перед сносом. В ряде случаев, когда владельцы гаражей пытались предотвратить снос своего имущества, доходило и до стычек.
По оценке председателя ЗакСа Вячеслава Макарова, в случае принятия закона, городу придется выплатить бывшим "гаражникам" порядка 1, 2 млрд рублей. Представитель губернатора Санкт-Петербурга в ЗакСе Михаил Бродский, выплату компенсации за гаражи, снесенные после 11 ноября 2011 года, оценил приблизительно в 900 млн рублей.
В среднем подобная выплата составит порядка 40 тыс рублей за каждый гараж. Предлагается также ввести ежегодную индексацию компенсации.