Застройщики сводят концы с концами

Эдуард Тиктинский, президент Холдинга RBI: «Если мы говорим об эконом-классе – панельное жилье – то это от 65 тысяч за кв. метр. Если мы говорим о комфорт-классе – жилье кирпично-монолитное с какой-то инфраструктурой, там, где необходимо застройщику за свой счет строить детский сад, школу, то минимальная цена порядка 80-85 тысяч рублей за метр. 10% маржа на нынешнем рынке – это уже практически роскошь. Себестоимость росла 2 года, продажные цены не растут, и я думаю, что сейчас все меньше разговоров о том, что строители какие-то сверхприбыли зарабатывают. Действительно мы сводим концы с концами. И только успешные проекты, и успешные компании, которые пользуются доверием своих клиентов, у которых большое количество проектов могут на этом рынке успешно конкурировать».

Юлия Ружицкая, региональный директор по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе: «Многие застройщики говорят, что маржинальность на сегодняшний день самая низкая из всех, которую они помнят, поэтому ценам больше падать некуда. Цены вряд ли будут падать в целом по рынку, естественно они будут меняться в рамках отдельных проектов на начале строительства и в конце – она разная».